Idyllisch und modern - 169.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  85,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Isernhagen 30916

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RegNr.: EI2644- 1    (oid: 11116143)
169.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
85,00 m²
Wohnfläche ca.
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Eingang - Idyllisch und modern - 169.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  85,00 m² Wohnflächezoom
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Kosten
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Finanzierung: 722,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Baujahr:2008
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
Schon beim Betreten der Wohnung im 1.OG erkennt man diese offene räumliche Gestaltung. Neben der Eingangstür befindet sich ein modern gestaltetes Wannenbad mit Fenster. Daran schließt sich ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer an, bevor man in den Wohnbereich gelangt. Hier erwartet Sie ein großer heller Raum, der zur Linken mit einer geschmackvollen modernen Einbauküche mit Terrakotta- Wand-und Bodenfliesen ausgestattet ist. Als gut durchdachter kleiner Raumteiler dient ein Essplatz für vier Personen. Der sich anschließende Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und und eröffnet einen Blick ins Grüne. Der von dort begehbare Balkon lädt zu erholsamen Stunden am Wochenende oder nach Feierabend mit einem Glas Wein ein. Zur Rechten gelangt man über eine massive Holztreppe in den oberen hellen und großzügigen Raum, der als Schlafbereich dienen kann. Ein angrenzender kleiner Abstellraum sorgt für genügend Stauraum.
Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch ihren offen gestalteten Grundriss aus.

Ein Energieausweis ist beantragt.
Beschreibung
Sehr gepflegte 3 Zi.-Wohnung auf zwei Ebenen in Isernhagen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne 3 Zi.-Wohnung auf zwei Ebenen. Sie verfügt über eine Einbauküche und einen Balkon. Das besondere hier ist ihre offene Raumaufteilung, die ihr den besonderen Charakter verleiht. Dazu gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Lage
Isernhagen KB liegt im Nordosten von Hannover und besticht durch die vielen alten Fachwerkhäuser, die hier liebevoll restauriert wurden. Diese Immobilie liegt inmitten dieser Bauernschaft und dennoch in einer ruhigen Nebenstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreicht. Für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren lädt die rundum vorhandene Feldmark ein. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend gegeben, eine Bushaltestelle fußläufig in unmittelbarer Nähe, der Metronom fährt Sie in 7 Min. in die Innenstadt Hannovers, und die direkte Anbindung zur A7 ist ca. 8-10 Min. entfernt. Die Flughafennähe von ca. 12 Min. spricht ebenfalls für sich.
Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5, 95% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an KBR-Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
30916  Isernhagen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Kerstin Papke-Wegener
KBR Immobilien Consulting GmbH
Hindenburgstraße 5
30175  Hannover
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