EmmelshausenPfalzfeld - Großzügiges Anwesen für 2 Generationen

Zweifamilienhaus in Bickenbach, Bickenbach 56291

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 109650    (oid: 11115405)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
280,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Wohnen - EmmelshausenPfalzfeld - Großzügiges Anwesen für 2 Generationenzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Finanzierung: 826,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 1.831,00 m²
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Nutzfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:259,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ca. 1985
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:30.11.2016
Merkmale: - Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Ölzentralheizung mit Solaranlage, zentral Warmwasser, ISO-Fenster in weißen Kunststoffrahmen (teilweise neu), mit Rollläden, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, PVC, Bäder gefliest, teilweise mit Wanne und Dusche, Bad in Haus 2 ca. 1984 erneuert, insgesamt helle u. freundliche Raumgestaltungen, Elektrik erneuert, Kaminanschlüsse für Kaminöfen in beiden Wohneinheiten, im Stallgebäude ist Platz für ein größeres Fahrzeug oder Wohnmobil, etc.

Informationen zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 08.07.2014
Endenergiebedarf Haus 1: 311, 5 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Haus 2: 259, 4 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1850+1971
Effizienzklasse Haus 1: H
Effizienzklasse Haus 2: H
Beschreibung
Ehemaliger Bauernhof mit 2 Wohneinheiten, 2 Garagen und weiteren üppigen Nutzflächen mit herrlich weitläufigem Areal bei Emmelshausen

Ideale Basis für einen Mehrgenerationenhaushalt mit reichlich Platzbedarf für aufwendige Hobbys.

Das ehemalige bäuerliche Anwesen verfügt über 2 separat zu begehende Wohneinheiten, über ein üppiges Stallgebäude, 2 Garagen, ein Nebengebäude mit Carport sowie über einen sonnigen Gartenbereich der sich bis zum Ortsrand hin erstreckt. Optimal geeignet für Großfamilien oder Zwei-Generationen-Haushalte. Das Anwesen, ursprünglich ca. 1850 errichtet, wurde in späteren Jahren zeitgemäß modernisiert. Der ehemalige Wirtschaftstrakt wurde ca. 1971 zum Wohnhaus umgebaut und stets gut unterhalten bzw. modernisiert. Das attraktiv angelegte Grundstück mit Vorgarten, reichlich Stellplätzen für Fahrzeuge, Gartenterrasse, Nutz- und Ziergarten, hat eine Größe von ca. 1.831 m². Reichlich Spielfläche für Kinder oder Ihre Haustiere.

Aufteilung:
Haus 1: Wohnfläche ca. 130 m²
UG: Keller
EG: Wohnen, Essen, Küche, Bad, Diele, Wirtschaftsräume
OG: 3 große Zimmer, kleines Zimmer, Duschbad, Flur, Balkon
DG: Abstellboden

Haus 2: Wohnfläche ca. 150 m²
EG: Eingangsdiele, Wirtschaftsräume, 2 Garagen (integriert)
OG: Wohn-/Zimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC, Balkon
DG: 3 Zimmer, Komfortbad, Flur
Lage
Top-Anbindungen nach Emmelshausen, Kastellaun bzw. zur Autobahn A 61.

Das nicht alltägliche Anwesen befindet sich in attraktiver Ortslage der Vorderhunsrückgemeinde Bickenbach. Die attraktive Gemeinde liegt, eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Landschaft, zwischen Emmelshausen und Kastellaun. Die ideale Ausgangsbasis für erlebnisreiche Wanderungen über Hunsrückhöhen bis ins Moseltal. Kurze Wege ins nahe gelegene Emmelshausen mit seiner reichhaltigen Infrastruktur (umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine ausreichende Versorgung an Schulen, Kindergarten und Ärzte, etc.) sorgen für ein familiengerechtes Umfeld. Fernpendler in die Großregion Koblenz, bzw. Mainz-Bingen, erreichen nach wenigen Minuten den Autobahnanschluss Emmelshausen oder Pfalzfeld an der A 61.
Sonstiges
Leben auf dem Lande. Mit guten Verkehrsanbindungen. Das gesamte Anwesen macht einen guten und gepflegten Eindruck und bedarf weitgehend nur einer individuellen Gestaltungsrenovierung. Lage, Raumangebot und Ausstattung sagen Ihnen zu? Dann sollten Sie das Objekt unbedingt auch innen besichtigen. Eine Übernahme kann je nach Absprache kurzfristig erfolgen. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.

Interesse? Dann empfehlen wir eine Innenbesichtigung. Sprechen Sie hierzu einen Termin mit unserem Büro ab.

Courtage:
Die Makler-Courtage beträgt für den Käufer 3, 57 % der Kaufsumme einschließlich Mehrwertsteuer.

Gesuche:
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Sie, Ihre Familie oder Freunde und Bekannte möchten eine Immobilie zu marktgerechten Bedingungen verkaufen? Das Anwesen liegt bevorzugt im Raum Koblenz, Lahnstein, Vallendar, Bendorf, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Neuhäusel oder im vorderen Eifelraum bis Cochem-Kaisersesch bzw. an der Untermosel?

Dann sollten Sie uns unverbindlich kontaktieren unter: 0261-889300

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Makler-Courtagepflicht des Kunden. Die Makler-Courtage beträgt für Käufer u. Verkäufer je 3, 57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen schriftlich Einspruch eingelegt wird. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Ausführliche Verbraucherinformationen unter:
AGB und Widerruf, bzw. unter Terms and Conditions oder unter Impressum

© Copyright by hark immobilien koblenz gmbh

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
56291  Bickenbach / Bickenbach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Hark Immobilien Koblenz GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Walter Fischer
Hark Immobilien Koblenz GmbH
Am Berg 6
56070  Koblenz
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 17 Objekte des Anbieters Alle 17 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Hark Immobilien Koblenz GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Wohnen an der Mosel - Optimale Lage für Freizeitkapitäne
Einfamilienhaus in Brodenbach
99.800,00 EUR
3 Zi
125,00 m²
Bild
Gelegenheit im Hunsrück – Wohnhaus mit Garten nähe Kastellaun
Einfamilienhaus in Zilshausen
24.500,00 EUR
7 Zi
160,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: EmmelshausenPfalzfeld - Großzügiges Anwesen für 2 Generationen in Bickenbach | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 11.12.2016  ( 0.467)