Grosses Grundstück mit Halle Gewerbegebiet AUCHTERT in EMPFINGEN

Halle in Empfingen 72186

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RegNr.: OG253    (oid: 11113077)
2.300,00 EUR
Kaltmiete
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  • Halle und Wechselrichter PV ANlage - Halle in Empfingen zur Miete
  • Maschinenhalle mit PV-Anlage -
  • Blick aufs Grundstück -
  • Tor mit Umzäunung -
  • Blick über das Gelände -
  • Blick auf das Tor -
  • LAGEPLAN jpg 2015-01-15 -
  • GRS Diesel Str LAGEPLAN 2014-01-23_2 -
  • Grundriss Halle 2015-01-15_2 -
  • Aufriss Halle jpg 2015-01-15 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.300,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Empfingen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Provision für Mieter:Provisionsfrei
Preis je m²:9,70 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Grundstücksgröße:ca. 4.659,00 m²
Gesamtgröße:ca. 237,00 m²
Lagerfläche:ca. 4.659,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:29.08.2016
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:22
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
Bei diesem ebenerdigen und eingezäunten Grundstück mitten im Gewerbegebiet handelt es sich um das letzte freie Grundstück im Gewerbegebiet AUCHTERT.
Eine Halle (13, 5m Länge x 11, 12m Breite x 5, 91m Höhe=135, 61m² NFL), sowie ein Anbau mit 37, 39m² in Holzkonstruktion, Satteldach und isolierter Verkleidung aus Sandwich-Panellen mit Innenverkleidung aus OSB-Platten steht zur sofortigen Nutzung bereit.
Eine 3.200 Liter fassende Zisterne speichert das Regenwasser .
Baujahr war in 1999.

Die Halle verfügt über 2 Sektionaltore und ein Rolltor. Toiletten und eine vorbereitete Holz-Heizung (Edelstahlkamin). Die Halle ist zur Zeit nicht beheizt.
Auf der Südseite des Daches ist eine PV-Anlage (Sunvers-Module) mit 14 Kw Leistung montiert.
Ebenfalls an dieser Grundstücksseite steht eine Maschinen-Halle (8m Länge x 8m Breite x 6m Höhe=64m² NFL) in Stahlkonstruktion, Bj. 2010. Auf dem Flachdach ist eine auf Drehkranz montierte PV-Anlage montiert. Die PV-Anlagen und deren Erträge sind nicht Bestandteil des Pachtvertrags.
Gesamte Nutzfläche erstellt sich somit auf ca.237m² .
Beschreibung
Das ebenerdige Grundstück ist voll erschlossen und hat einen sehr praktischem Grundstücks-Zuschnitt.
Die Zufahrt ist auch bequem mit LKW möglich.
Eine Nutzung dürfte für die meisten Gewerbe möglich sein.
Lage
Das Grundstück befindet sich in äusserst attraktiver Lage im Gewerbegebiet Auchtert.
Sehr gute und kurze Zufahrt (5 Minuten) zur BAB 81.
Sonstiges
Das Gewerbeanwesen steht ab 01.08.2016 zur Verfügung.
Auf den weitläufigen Flächen bietet sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten an. Sprechen Sie uns an, wir stehen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Die Wasserversorgung der WC wird durch eine eigene Regenwasser-Zisterne gewährleistet.

Erläuterungen zum Preis: Pachtpreis zu zgl. 19% Mwst.
Adresse der Immobilie
72186  Empfingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
McScott Real Estate Ltd.
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Szoturma
McScott Real Estate Ltd.
Eisenbahnweg 9
71101  Schönaich
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