ObjNr:14203 - 3,5 Zi. Wohg. verteilt auf UG u. EG mit großer Terrasse und Stellplatz, ruhiges Wohnen, naturnah !

Dachgeschoßwohnung in Bräunlingen 78199

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RegNr.: 14203    (oid: 11112844)
230.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 230.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:2006
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Stein
Stand vom:20.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
LUXUS
Beschreibung
Diese in Massivbauweise und Pultdach erstellte Wohg.. ist neuwertig. Das Objekt liegt am Ortsrand, ruhig, sonnig und die Südseite bietet freie Sicht, also Natur pur und ist eine von 3 Wohneinheiten in einem Doppelhaus. Das Haus ist in 2006 erstellt und technisch und optisch modern ausgestattet und gestaltet. Die Räume sind größtenteils mit Tageslicht reichlich durchflutet, also hell.

RAUMAUFTEILUNG.:

UG.: Schlafen, Bad +WC, Kellerraum, Vorrat, Flur u. Treppe EG: Wohnen, Essen, Küche, Arbeitsraum, Gästezimmer, WC, Flur, große Terrass

AUSSTATTUNG.: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen, FBH, Bad mit Wanne und separater Dusche, Handtuchhalter, moderne Gasbrennwerttechnik, alle WE werden separat erfasst, DSL 16000, Energieeffizienz „C“ 74 K

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Kleinstadt mit ca. 6000. Einwomnern, hat Geschichte, bietet Kultur und Vereinsleben. Man findet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Schultechnisch bietet Bräunlinegn Kindergärten und eine Grundschule, aber das 5 Km entfernte Donaueschingen bietet schulisch sehr viele Möglichkeiten. IN unmittelbarer nähe liegt auch der Kirnbergsee, der zum Baden und Erholen einlädt. Gut Infrastruktur und in DS Zugang zur DB.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
78199  Bräunlingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Victoria Koch
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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