ObjNr:14192 - 2-Zimmer-ETW als Kapitalanlage (z.B. Studenten-WG), 45 m² Wfl., Balkon, Keller, Stellplatz, TG

Etagenwohnung in Stralsund 18435

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RegNr.: 14192    (oid: 11112840)
55.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
45,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Betriebskosten:170,00 EUR
Provision für Käufer:5236,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Wohneinheiten:44
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 45,00 m²
Baujahr:1996
Etage:3
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Linoleum
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
2-Zi.-ETW, BJ 1996 m. 1 Duschbad, Küche m. EBK, Kellerbox, TG mit Fahrradkeller, KFZ-Stellplatz ;

Lage: Die ETW liegt im 3. OG eines MFH mit 44 WE. Das MFH befindet sich zwischen dem Heinrich-Heine-Ring und dem Knieper Damm. Einkaufszentren, öffentl. Einrichtungen, Krankenhaus, etc. sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt;

Aufteilung: Die ETW bietet auf 1 Etage ca. 45 m² WFl.;

Im Aussenbereich befindet sich der zur ETW gehörende KFZ-Stellplatz.;

RAUMAUFTEILUNG: 3. OG: 1 Flur, 1 Wohnzi., 1 Schlafzi., 1 Kü. m. EBK, 1 AR, 1 Duschbad u. WC, Waschmasch.;

KG: 1 Kellerbox, 1 Wasch-und Trockentaum, 1 TG mit 1 Fahrradraum;

AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Flachdach, Kunstoffenster, Doppelverglasung; das Bad ist türrahmenhoch gefliest. In den Wohnräumen liegen Laminatböden. Der Boden im Bad ist gefliest. In der Kü. liegt Linoleum;

Heizung: Fernwärme. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung;

2016 werden die Balkone, die Fassade, die Klingelanlage u. die Eingangstür erneuert. Rücklagen hierfür liegen bereit;

Datenkabel für TV u. Internet und Telefon liegen an;

Eine Hausverwaltung ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt 170 EUR / Mon.
Überwiegend werden die Wohnungen des MFH an Studenten vermietet. Aktuell steht die Wohnung leer.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über .

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Anzahl der Wohneinheiten: 44
Adresse der Immobilie
18435  Stralsund
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Hahn-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Laade
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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