Residence Bellevue - 3,5-Zi. Wohnung Nahe Innenstadt

Etagenwohnung in Bad Säckingen 79713

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RegNr.: 105101-01612-005    (oid: 11112825)
292.128,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
91,30 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 292.128,00 EUR
Betriebskosten:200,00 EUR
Provision für Käufer:prov.frei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Wohnfläche:ca. 91,30 m²
Nutzfläche:ca. 7,00 m²
Baujahr:2017
Etage:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Energieverbrauchkennwert:19,7 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2017
EPass gültig bis:31.07.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - moderne Architektur mit hohem Komfort!

Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet (Fenster und Fenstertüren mit Rollläden und Insektenschutzgitter) und haben dadurch ein angenehmes Raumklima. Die durchdachten Grundrisse und sind so geschnitten, dass Sie die Räume ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen einrichten können.

Sämtliche Wohnungen erhalten einen Lamminatbelag aus der Musterkollektion, oder je nach Wunsch Fliesen. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen und Sanitärporzellan versehen.

Mit dem Aufzug gelangen Sie trockenen Fußes bequem von Ihrem Tiefgaragenstellplatz zu den einzelnen Wohnung. Ebenso kann ein weiterer Außenstellplatz dazu erworben werden.

Im Untergeschoss finden Sie ebenfalls die jeweils zur Wohnung zugeordneten Kellerräume.

Die in allen Wohnräumen eingesetzte Fußbodenheizung wird über eine Luft/Wasserwärmepumpe betrieben, wodurch niedrigster Energieverbrauch sichergestellt ist. Des weiteren wird eine Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage mit bis zu 91% Wärmerückgewinnung eingebaut, welche für die erforderliche Frischluftzufuhr sorgt. Hier investieren Sie in eine saubere Zukunft.

Genauere Daten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Baubeschreibung.

Abhängig vom Baufortschritt, werden auch Ihre individuellen Vorstellungen und Gestaltungswünsche berücksichtigt!

Die Fertigstellung des Hauses ist für August 2017 geplant.
Beschreibung
Neubauprojekt in guter Lage von Bad Säckingen - ruhig und entspannt wohnen im Grünen.

***Neubauprojekt*** <BR />Im Auftrag des Bauträgers bieten wir acht großzügig geschnittene und helle Wohnungen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Bad Säckingen an. <BR />Die Wohnungen verfügen über funktionelle Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. <BR />Im 1. Obergeschoss bietet die Wohnung in den 3, 5 Zimmer für die Familie oder das Paar ausreichend Platz. Wohn-Esszimmer sind sehr großzügig gestaltet mit ca. 39m², offener Küche und direktem Zugang zum Balkon ein super Wohngefühl. Daneben verfügt die Wohnung in Richtung Westen über einen großzügigen Balkon. Hier können Sie die Abendsonne genießen und sich vom Alltagsstress erholen. <BR />Der Wohnung ist ein TG-Stellplatz zugeordnet, ein weiterer Außenstellplatz kann hinzu erworben werden. <BR />Frau Bost und Ihr Team von Postbank Immobilien informiert Sie gerne über die Möglichkeiten und das Potenzial des Angebots. <BR />Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen.
Lage
Die Kurstadt Bad Säckingen - in der Welt bekannt als "Trompeterstadt" - liegt am Hochrhein, der hier die Grenze zur Schweiz bildet. Die Stadt befindet sich am südlichen Rand des Hotzenwalds, der der südliche Ausläufer des Schwarzwalds ist. Mit den Ortsteilen Wallbach, Rippolingen und Harpolingen rund 17.000 Einwohner und liegt zwischen 290 und 600 Meter über dem Meer.

Der projektierte Neubau befindet sich unweit des Stadtzentrums von Bad Säckingen. Die Grenze zur Schweiz kann in zwei Autominuten erreicht werden. In Richtung Süden befindet sich sehr viel Grünflächen. Bad Säckingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. <BR />
Das Haus ist ca. 5 Gehminuten von der Altstadt Bad Säckingen entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. <BR />Bad Säckingen hat mit den Ortsteilen Wallbach, Rippolingen und Harpolingen rund 17.000 Einwohner und liegt zwischen 290 und 600 Meter über dem Meer. In einzigartiger Lage, eingebettet zwischen Südschwarzwald und Schweizer Jura, bietet der Grenzfluss zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur vielfältigen Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Die in diesem Exposè enthaltenen Informationen basieren auf Planungsangaben, sind freibleibend und unverbindlich. Enthaltene Fotos und graphische Darstellungen sowie die in den Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die Grundrisse sind nicht zur Maßstabnahme geeignet.
Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Änderungen können aus baurechtlicher, planerischer und statischer Erforderlichkeit notwendig sein und umgesetzt werden. Ein Anspruch auf aktuelle Angaben im Exposé besteht nicht.

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Adresse der Immobilie
79713  Bad Säckingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Christina Bost
Postbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 75
79787  Lauchringen
Telefonnummer anzeigen
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