Moderner Lifestyle! - 255.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  190,00 m² Wohnfläche

Doppelhaushälfte in Bad Driburg 33014

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RegNr.: MP-1226    (oid: 11112735)
255.900,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 255.900,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 322,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Baujahr:2003/2013
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:56.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:21.08.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.02.2017
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://www.ogulo.de/tour/3591/MP-1226


Mehr Informationen auf: www.remax-paderborn.de
Beschreibung
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Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Doppelhaushälfte und legen Wert auf eine ruhige Lage? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen.
Diese moderne Liegenschaft mit ca. 322 m² Grundstück wird Sie begeistern. Das Objekt wurde 2003 erbaut und 2013 modernisiert. Die exklusive Doppelhaushälfte im modernen Stil hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² die sich über insgesamt 3 Etagen erstreckt. Die Immobilie verfügt insgesamt über 6 Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- & Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoss unterteilt sich in 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der über 2 Ebenen ausgebaute Spitzboden kann individuell genutzt werden. Die Immobilie verfügt zudem über 2 PKW-Außenstellplätze und einen geräumigen Kelleraum. Genießen Sie auf den beiden gemütlichen Terrassen oder dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken das bringt Wohlbefinden und weckt die Freunde auf Zuhause.
Lage
Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
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Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 56.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://www.ogulo.de/tour/3591/MP-1226


Endenergieverbrauch: 56, 60kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis_gueltig_bis: 21.08.2026
wesentlichen Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Energieeffizienzklasse: B

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3, 57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


Entfernungen / Ausblick:
1.70 km bis zum Kindergarten
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Adresse der Immobilie
33014  Bad Driburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienkauffrau IHK geprüft selbstständige Immobilienmaklerin


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Michaela Piechatzek
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienkauffrau IHK geprüft selbstständige Immobilienmaklerin
Detmolderstr. 204
33100  Paderborn
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 - 18:00 Uhr
Samstag 09:00 - 13:00 Uhr
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