Preissenkung! - Denkmal-WGH im Zentrum - Fördermitteltauglich!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Lößnitz, Lößnitz 08294

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 20120431    (oid: 11112669)
80.000,00 EUR
Kaufpreis
26
Zimmeranzahl
225,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - Preissenkung! - Denkmal-WGH im Zentrum - Fördermitteltauglich!zoom
  • Foto - Preissenkung! - Denkmal-WGH im Zentrum - Fördermitteltauglich!
  • Foto - 26 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Lößnitz
  • Foto - 26 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Lößnitz
  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 225,00 m² in Lößnitz zum Kaufen
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 80.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:26
Bad Ausstattung:Fenster
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 250,00 m²
Wohnfläche:ca. 225,00 m²
Nutzfläche:ca. 155,00 m²
Baujahr:1806
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:23.06.2017
Ausstattung
-Massivhaus
-Teilweise unterkellert
-Speisekammer
-Bad mit Fenster und Wanne
-Kunststoffisolierglasfenster mit Sprossen
-Tlw. Gas-Zentralheizung, tlw. Gasofen
-Frei werdend
-Dielen, Fliesen, PVC, Teppich
-1A-Lage
-DSL, LTE
-Altbau
-Dach ausbaufähig, Dachboden
-Wasch-Trockenraum
-Abstellkammern
-Antennengemeinschaft
-Denkmal-AfA
-Sanierungs-AfA
Beschreibung
Selten trifft man auf solch historische Immobilien wie dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches aktuell zu erwerben ist. Der Gewölbekeller ist aus dem frühen 13. Jahrhundert und verbindete einst (derzeit verschlossen) unterirdisch das Rathaus und die Kirche mit diesem Gebäude. 
Das Gebäude selbst ist in den Jahren 1806/1807 errichtet worden und war anschließend die Apotheke mit derm 1. Privilieg (Mohrenapotheke) 
Noch heute ist der ursprüngliche Charmé dieser Immobilie erhalten und wirkt eindrucksvoll bereits beim betreten. Die liebevoll gestalteten Stuckarbeiten in der Decke, dass aufwendige Kreuzgewölbe und die herrlichen Flügeltüren mit Ornamenten und Messingbeschlägen veranschaulichen eindrucksvoll die Hochwertigkeit und Exklusivität dieser Immobilie. 
 
Das Wohn- und Geschäftshaus empfielt sich als Sanierungsobjekt. Obgleich die teuersten Punkte -Fenster- und Dach- bereits modernisiert/repariert wurden. 
Dennoch sollte der Innenausbau nebst Heizung, Wasser, Elektrik etc. saniert werden.  
 
Im EG befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, die für Kleingewerbe wie Metzger, Versicherungsagentur, Einzelhandel/Laden o.ä. vom Schnitt her bestens geeignet sind.
Im OG befindet sich eine Wohneinheit die als 4-Z/K/B im ursprünglichen Stil weitergenutzt werden sollte/könnte. Im 2. OG finden Sie Räume zum Schaffen von 2 Wohneinheiten an. Das Dachgeschoss bietet zudem mit seinen 2 Ebenen Möglichkeiten zum Ausbau, ggf. auch als Maisonette-Ausbau.

Die weiteren Details zu dieser Immobilie würden wir Ihnen gerne übermitteln. Gerne auch bei einem Besichtigungstermin. Nehmen Sie hierfür einfach Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese herrliche Immobilie.
Energieausweis nicht nötig
Lage
Die Stadt Lößnitz mit seinen Rund 9000 Einwohnern liegt im Erzgebirge und besteht seit ca. 1170 n.Chr. Lößnitz verdankt seine Entwicklung dem Salzhandel.1382 wurde Lößnitz Burgstadt, brannte im 14. Jahrhundert aber fast vollständig nieder. Anschließend verhalf der Graf von Schönburg dieser Stadt zu neuem Glanz. 
 
In Lößnitz sind die bekannten Bauwerke u.a.:
-Altstadt mit Marktplatz und Postamt
-Stadtmauer
-Stadtpfarrkirche St. Johannis mit dem zweitältesten Bronzeglockenspiel Deutschlands
-Rathaus
-Muhme-Campus

Interessant sind die Veranstaltungen wie der Salzmarkt im Juni, der Weihnachtsmarkt, das Dorffest Draffaller und weitere Attraktionen. 

In Lößnitz finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Eine Apotheke, Gaststätten, Bäcker, Vereine und vieles mehr. Die Bundesstraße B169 führt durch den Ort. Die BAB A 72 befindet sich in ca. 5 km Entfernung. 
Lößnitz befindet sich zudem an der Bahnstrecke Chemnitz-Aue und besitzt zwei Bahnhöfe.
Die nächst-größeren Städte sind Aue, Schwarzenberg, Stollberg und Schneeberg.
 
In Lößnitz befindet sich die Immobilie mitten im Zentrum, ca. 200 Meter vom Rathaus entfernt. Die Lage ist als 1A-Lage zu interpretieren. 
 
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposè haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
 
Renditen sind Prognosen und stellen keine garantierte Gewinnerzielung dar. 
 
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Zustand: Sanierungsbedürftig

Adresse der Immobilie
08294  Lößnitz / Lößnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Faulhaber
Versutus GmbH
Cunsdorf 22
07985  Elsterberg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Do: 9:00 - 17:00 Uhr
Fr. 9:00 - 13:00 Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Versutus GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Preissenkung! - Denkmal-WGH im Zentrum - Fördermitteltauglich! in Lößnitz | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 25.06.2017  ( 0.181)