Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - Neubau-ETW sucht neuen Eigentümer!

Etagenwohnung in Plauen, Stadtmitte 08527

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RegNr.: 20120382    (oid: 11112644)
49.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
46,10 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Betriebskosten:190,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 46,10 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage
Preis Garage:9.500,00 EUR
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:27.03.2017
Merkmale: - Keller
- Neubau
- zur Zeit vermietet
Zustand: Neubau
Ausstattung
-Voll unterkellert
-Tiefgaragenstellplatz (Aufpreispflichtig) 
-Massivbau
-Personenaufzug
-Offene Küche
-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
-Holzisolierglasfenster mit Jalousien 
-Fernwärme-Zentralheizung
-Fliesenboden/Laminat
-DSL/Kabel-TV
-Kelleranteil
-Fahrradkeller
-Trockenraum
-Neue Feuerschutztüren
 
uvm.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Tiefgarage: Kann gekauft werden
Beschreibung
Diese schöne, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer! Die gesamte Immobilie wurde 1996 erbaut und ist offen gehalten. Mittels Personenaufzug können Sie die Wohnung im 1. OG, Keller oder Tiefgaragenstellplatz erreichen. Aufgrund kurzer Wege, dank z.B. der offenen Küche, ist diese Wohnung auch perspektivisch für eine Seniorenvermietung /-Nutzung höchst interessant. 

Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Foto. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
-Wohn-/Esszimmer: 21.11 m²
-Schlafzimmer: 11, 08 m²
-Flur: 2, 94 m²
-Küche: 5, 98 m²
-Bad: 4, 99 m²

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Fenster führen bis zum Fußboden runter und schließen am hochwertigen Bodenbelag ab.  

Die Wohnung ist derzeit durch die Eigentümerin eigengenutzt und wird nach Absprache geräumt übergeben. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem potenziellen Mieter.

Zur Immobilie gehören zudem Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum und Trockenraum.
Der PKW-Stellplatz muss käuflich mit übernommen werden. (KP: 9.500, - EUR VB) 

Diese Immobilie wird für Sie provisionsfrei angeboten!  Die Provision erhalten wir vom Verkäufer. 
 
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr über diese frisch eingetroffene Immobilie, die schon bald Ihnen gehören kann. 
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1996
Lage
Plauen ist mit ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes, einem Gebiet im südwesten Sachsens. Die nächstgrößeren Städte sind Zwickau (ca. 35 km) und Gera (ca. 40 km). Das Objekt befindet sich ca. 1 km entfernt des Stadtkerns. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie öff. Verkehrsmitteln befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Kinderärzte, Schulen, Vereine und vieles mehr in der unmittelbaren Umgebung. Die nächste Autobahnanbindung ist die BAB A 72, welche ca. 10 Autominuten entfernt ist.


In Plauen befindet sich die Immobilie im Zentrum, ca. 3 Fußminuten vom Altmarkt entfernt. 
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.


Besuchen Sie auch unsere Website unter: <a href="http://www.versutus.de">www.versutus.de 

Adresse der Immobilie
08527  Plauen / Stadtmitte
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Faulhaber
Versutus GmbH
Cunsdorf 22
07985  Elsterberg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Do: 9:00 - 17:00 Uhr
Fr. 9:00 - 13:00 Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Versutus GmbH''

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