Ehemalige Schule mit vielfältigen Möglichkeiten!

Einfamilienhaus in Hirschberg, Hirschberg 07927

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RegNr.: 20120454    (oid: 11112640)
70.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
237,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 70.000,00 EUR
Finanzierung: 395,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Bad Ausstattung:Fenster
Grundstücksgröße:ca. 644,00 m²
Wohnfläche:ca. 237,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:180 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Dielen
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Kamin
Ausstattung
Garten
Kunststoffboden, Estrich, Holzdielen, Steinboden, Teppichboden, Dielenboden
Holzfenster
Massivhaus, Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Speisekammer, Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Bad/WC getrennt, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Dach ausbaufähig, Dachboden,
Stellplatz
Sat
Elektro-, Holz-Ofenheizung
städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung
renovierungsbedürftig
teilweise vermietet
Weitere Ausstattungsmerkmale: Holz, Kohle-/Ofenheizung
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Schule, welche derzeit im OG als Wohnhaus genutzt wird. Das EG bietet vielfältige Möglichkeiten, wie z.B. zur Gewerbe- oder Wohnraumnutzung. Das DG ist zudem noch ausbaufähig, was weitere ca. 40 m² als Nutz- oder Wohnfläche ermöglicht. Das Dach wurde 2008 komplett neu eingedeckt. Die Fassade wurde 2011 neu gestrichen. Das Objekt ist bereits teilweise gedämmt was etwaige Sanierungskosten deutlich reduziert.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
EG: Ehemaliges Schulzimmer, Lehrerzimmer und Gäste-WC
OG: 2 Zimmer/Küche/Bad/Abstellkammer
DG: Werkstatt und zusätzlich ausbaufähig
Das DG kann zu einem weiteren 1-Zimmer-Appartement ausgebaut werden, oder aber mit wenig Aufwand mit der OG-Wohnung verbunden werden, was einen Ausbau zu einer schönen Maisonette-Wohnung ermöglicht.

Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: F
Lage
Hirschberg ist eine Landstadt im Süden des thüringischen Saale-Orla-Kreises, am Oberlauf der Sächsischen Saale. Sie grenzt unmittelbar an den Freistaat Bayern und ist mit ca. 2.352 Einwohnern besiedelt. Neben einem Museum bietet der Ort weitere kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss. Das jährliche Wiesenfest bildet einen weiteren traditionellen Punkt. Weitere Angebote wie z.B. das Freibad oder zahlreiche Vereine bieten Ihnen genug Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Natürlich sind auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bank und medizinische Einrichtungen in Hirschberg zu finden. In unmittelbare Nähe befinden sich die Bundesstraße B2 sowie die BAB A 9. Das Objekt selber steht in einem Ortsteil von Hirschberg (Ullersreuth), welches zwischen Hirschberg(ca. 2, 8 km) und Gefell (ca. 5, 7 km) liegt.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de 
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Adresse der Immobilie
07927  Hirschberg / Hirschberg
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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