Beste Anbindung in die Innenstadt und zum Flughafen

Büro, Praxis in Haar 85540

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RegNr.: 5346    (oid: 11112416)
2.953,90 EUR
Kaltmiete
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Innen - Beste Anbindung in die Innenstadt und zum Flughafen
Außen2 - Büro, Praxis zur Miete in Haar
Empfang - Büro, Praxis in Haar
Außen - Büro, Praxis in Haar zur Miete
Eingang -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.953,90 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Haar bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:813,00 EUR
Preis je m²:10,90 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 271,00 m²
Bürofläche:ca. 271,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 271,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:ab Juli 2017
EPass Baujahr:2002
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden
- helle Türen
- bodentiefe Fenster
- Pendelleuchten in den Büros, Deckenspots im Flur
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von 3, 05 m
- außen liegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar
- eine Kühlung ist nachrüstbar
Beschreibung
Beste Anbindung in die Innenstadt und zum Flughafen

Das 2002 erbaute Bürohaus überzeugt durch seine anspruchsvolle, moderne Architektur. Über das großzügige, repräsentative Foyer erreicht man die Mietfläche im 1. Obergeschoss. Mieterwünsche bezüglich der Ausstattung und Raumaufteilung können noch berücksichtigt werden. Der Gewerbesteuerhebesatz in Haar liegt bei niedrigen 350% im Gegensatz zur Stadt München mit 490%.
Lage
- im süd-östlichen Umland, nahe der A 99
- S-Bahn Haar in 2 Minuten fußläufig erreichbar
- im direkten Umfeld befinden sich Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Sportanlagen und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf
- ein paar Restaurants liegen wenige Minuten entfernt
- verkehrsgünstige Geschäftslage
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à EUR 50, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Außenstellplätze (à EUR 40, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (à EUR 7, 00/m² zzgl. gesetzl Mwst.)
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.




Adresse der Immobilie
85540  Haar
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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