IHR WOHLFÜHLPARADIES IN KO-ASTERSTEIN

Einfamilienhaus in Koblenz 56077

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RegNr.: 100-1    (oid: 11112406)
379.500,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Koblenz
  • Ansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Koblenz
  • Freisitz - Einfamilienhaus mit 180,00 m² in Koblenz zum Kaufen
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  • Luftaufnahme -
  • Diele EG -
  • Blick in den Garten -
  • Innentreppe -
  • Küche -
  • Wohnzimmer2 -
  • Anbau EG -
  • Gäste Wc EG -
  • Diele OG -
  • Diele OG -
  • Bad OG -
  • Bad OG -
  • Sauna -
  • Waschküche KG -
  • Heizung -
  • Ansicht -
  • Schnitt -
  • Grundriss KG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 379.500,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.145,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76% inkl. 19 % Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 806,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1960
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:24.05.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Einbauküche
- Wasch- & Trockenraum
- Sauna
Beschreibung
Hier in begehrter Höhenlage von Koblenz im beliebten rechtsrheinischen Stadtteil Asterstein befindet sich dieses top-gepflegte Einfamilienhaus mit Garage, Anbau und großem Garten.
Das Haus wurde 1960 vom Eigentümer, der selbst Architekt war geplant und somit hat man schon damals großer Wert auf hochwertige Bauausführung gelegt.
Das ideale Haus für stadtnahes Wohnen und doch im Grünen. Das wundervolle große Grundstück ist sehr schön gärtnerisch gestaltet und bietet viel Platz vor und hinter dem Haus. Im Haus befindet sich mit ebenerdiger Einfahrt eine Garage im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Haus.
Der schön angelegte Zugang zum Haupteingang führt über eine Treppe auf Erdgeschossniveau.
Das Haus selbst verfügt über sechs Wohnräume, einen voll ausgebauten trockenen Keller (Waschkeller, Saunakeller, Werkraum, Lagerraum). Den Keller erreichen Sie ebenfalls über eine separate Außentreppe im Gartenbereich.
Der Dachboden ist gedämmt.
Der ursprünglich als Freisitz geplante Anbau wurde Mitte der 60er Jahre in Wohnraum umgewandelt. Bodentiefe Terrassentürelemente bieten einen tollen Blick und Zugang auf die Terrasse vor dem Haus und in den Süd-Garten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenfalls über eine Terrassentür zum Südgarten.
Der Anbau wäre auch ideal auch als Einlieger-Apartement zu nutzen, da hier Wasseranschlüsse vorhanden sind.
Ein Erstellung eines Energieausweises wird zur Zeit beauftragt.
Lage
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie hier im Stadtteil Asterstein.
Zum Einkaufszentrum, (Lebensmittel, Apotheke, Ärzte, Metzgerei, Gaststätten, Bank, etc.) nur zwei Gehminuten
Schulen: Gymnasium, Grundschule, Duale Oberschule, Förderschule.
Es gibt eine unmittelbare Busanbindung in die Innenstadt.
Zum Waldrand sind es nur wenige Minuten.
Zwei Autominuten bis zur B 42. Hier dann weiter eine schnelle Anbindung über die Südtangente zur A 61 oder A3.
Der ideale Stadtteil zum Leben und Genießen.
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie Ihre individuelle Besichtigung mit uns. Anfragen bitte mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular. Eine eigene Kontaktaufnahme am Objekt ohne Terminvereinbarung mit unserem Büro ist ausdrücklich nicht erwünscht.
Wir arbeiten mit qualifiziertem Alleinauftrag.
Adresse der Immobilie
56077  Koblenz
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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