WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE, VOLL VERMIETET

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bad Bertrich 56864

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RegNr.: 100-2    (oid: 11109604)
355.000,00 EUR
Kaufpreis
17
Zimmeranzahl
416,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht 4 - WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE, VOLL VERMIETETzoom
  • Straßenansicht 4 - WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE, VOLL VERMIETET
  • Kurort Bad Bertrich - 17 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bad Bertrich
  • Straßenansicht 2 - 17 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bad Bertrich
  • Ladenansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 416,00 m² in Bad Bertrich zum Kaufen
  • Blick vom Balkon 2 -
  • Balkone-Wintergarten -
  • Treppenhaus 1 -
  • Treppenhaus 3 -
  • Treppenhaus 2 -
  • Blick vom Balkon -
  • Lage in der Fußgängerzone -
  • Wintergarten -
  • Wohnung 2 OG -
  • Neue Dusche -
  • Stiltüren -
  • Wohnung DG 2 -
  • Wohnung DG 3 -
  • Wohnung OG -
  • Wohnung-neues Laminat -
  • Wohnungsblick -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss I. OG -
  • Grundriss DG -
  • Grundriss II. OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 355.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% inkl. 19% Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:17
Grundstücksgröße:ca. 200,00 m²
Wohnfläche:ca. 416,00 m²
Baujahr:1905
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:244.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:31.01.2017
Merkmale: - Keller
- Wintergarten
Ausstattung
Das Haus wurde in diesem Jahr umfangreich saniert. Investitionen in Höhe von 100.000, -- EUR wurden erbracht. Zur Zeit wird die komplette Elektrik auf neuesten Stand gebracht. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Beschreibung
Hier in bester Lauflage der Fußgängerzone vom bekannten Kurort Bad Bertrich steht dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus von 1905. Errichtet wurde das Haus in Massivbauweise.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Ladenlokal zur Fußgängerzone hin, welches seit vielen Jahren an ein bekanntes Modegeschäft vermietet ist. Ein kleines weiteres Ladenlokal mit ca. 35 qm in der Nebenstraße steht zur freien Verfügung. Alle in den Obergeschossen vorhandenen Wohnungen sind vermietet.

Freitext-Preis: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 2700.0

Lage
Bad Bertrich gehört zum Landkreis Cochem-Zell. Der wundervolle Kurort Bad Bertrich liegt zwischen der Mosel und der Vulkaneifel. In den schönen Straßen finden Sie kleinere Geschäfte, Restaurants, Cafes und Bäcker, Friseur, Apotheken und Ärzte. Größere Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, weitere Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im 3 km entfernten Lutzerath zu finden. Der wundervolle Kurort Bad Bertrich bietet ein umfangreiches Kulturprogramm. Das im Jahr 2010 neu erstellte Kurzentrum verfügt über ein modernes Hallenbad, Wellnessanlagen und einen tollen Saunabereich.In 15 Minuten sind Sie auf der Autobahn A1 ( AK A 48) mit Anschluß in den Raum Koblenz, Trier, Köln, Frankfurt.
Sonstiges
- Bauphase : Keine Angabe ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2015 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Als Ferienhaus geeignet : Ja ;
Wir arbeiten mit qualifiziertem Alleinauftrag. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Ihre individuelle Besichtigung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf persönliche Anfrage.

Stichworte:
4 Etagen

Adresse der Immobilie
-
56864  Bad Bertrich
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Dipl. Betriebswirt FH Gerald Schrick-Zerbinati
ImmobilienKoblenz
Theodor-Heuss-Str. 2 A
56179  Vallendar
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