Attraktive, helle Dachstudiowohnung mit moderner, offener Wohnküche

Dachgeschoßwohnung in St. Georgen 78112

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RegNr.: 134005    (oid: 11109046)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
48,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Attraktive, helle Dachstudiowohnung mit moderner, offener Wohnküche
Küchenbereich - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in St. Georgen
Wohn-/Esszimmer - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in St. Georgen
Badezimmer - Dachgeschoßwohnung mit 48,00 m² in St. Georgen zum Kaufen
Ausblick auf St. Georgen -
Schlafzimmer -
Grundriss der Wohnung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:2.001,00 EUR
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 48,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:01.10.2016
Etage:4
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:131 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1996
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Der Wohnungszuschnitt ist modern. Die offene Wohnküche mit Tresen und Sitzgelegenheit schafft Behaglichkeit. Der Wohnraum ist hell und durch die, in der Decke eingelassene Beleuchtung, wird auch abends eine wohlige Atmosphäre geschaffen. Der Boden ist vorwiegend mit modernen großen Fliesen bekleidet.
Das vom Wohnbereich separierte Schlafzimmer in Richtung Wald erlaubt ruhigen Schlaf.


Beschreibung
Diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort vom Alltag. Die unmittelbare Nähe zum Wald, der direkt hinter dem Haus beginnt und der Weitblick in den Schwarzwald lassen Hektik und Stress des Alltags sofort vergessen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnanlage mit vier Eigentumswohnungen liegt am Ortsrand in verkehrsberuhigter Lage. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen unverbaubaren Weitblick. Im Ort sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten entfernt. In ca. 15 Minuten ist man mit dem Auto am Bahnhof, einer Haltestelle zwischen der viel befahrenen Strecke Donaueschingen - Offenburg.
Sonstiges
In der Dachgeschoss-Wohnung ist ein kleiner Nutzraum neben der Küche eingebaut. Weiterer Stauraum ist im Abseitenbereich von der Küche aus Richtung Wald.
Die Wohnung hat keine Nutzfläche im Keller, aber einen gemeinsam nutzbaren Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang.

Adresse der Immobilie
78112  St. Georgen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Waldshut
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47
79761  Waldshut-Tiengen
Telefonnummer anzeigen
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