Siegburg-stadtnahes 3 Zimmer-Haus mit zusätzlichem ebenerdigen Einlieger-Apartment

Einfamilienhaus in Siegburg, Wolsdorf 53721

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 6138    (oid: 11108148)
219.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
108,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Hausansicht seitlich - Siegburg-stadtnahes 3 Zimmer-Haus mit zusätzlichem ebenerdigen Einlieger-Apartmentzoom
  • Hausansicht seitlich - Siegburg-stadtnahes 3 Zimmer-Haus mit zusätzlichem ebenerdigen Einlieger-Apartment
  • Ansicht von vorne - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Siegburg
  • Grundriss EG - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Siegburg
  • Grundriss OG - Einfamilienhaus mit 108,00 m² in Siegburg zum Kaufen
  • Wohnen -
  • Wohnen -
  • Bad Haupthaus -
  • Zimmer OG (Durchgangszimmer) -
  • überdachte Terrasse -
  • Eingangsdiele -
  • Treppe EG-OG Haupthaus -
  • Zimmer Einlieger -
  • Bad Einlieger -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Finanzierung: 684,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 317,00 m²
Wohnfläche:ca. 108,00 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
EPass gültig bis:24.05.2026
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Rolladen
Ausstattung
Die 2015 und 2016 neu verputze Fassade, die neue Zinkeinfassung am Dachstuhl, der weiße Holzzaun am Vorgarten sowie die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasungen verleihen dem Haus eine schicke und frische Optik.

Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Klamke ist aus dem Jahr 1993. Die Bodenbeläge in Dielen, Bäder und Treppenaufgänge sind gefliest Die Wohn-/ und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind zum größten Teil mit Rollläden ausgestattet.

Die geschmackvolle und hübsche Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten komplett ausgestattet und kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden. 2014 wurden in den Decken zum größten Teil Halogenspots eingebaut.

Das Haus ist nicht unterkellert, hat allerdings an einigen Stellen (unter der Treppe, im Drempelbereich sowie im Hausanschlußraum) funktionale Abstellmöglichkeiten.

Insgesamt wird hier ein sehr gepflegtes und attraktives Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Stadtlage angeboten.

Wegerecht:
Das dahinterliegende Haus hat ein Wegerecht im rechten Einfahrtsbereich.

Aufgrund des Hausalters konnte nur ein bedarfsorientierter Ausweis erstellt werden! Der tatsächliche Gasverbrauch ist erheblich günstiger. Gerne legen wir Ihnen die Gasrechnungen vor.
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme und möglicher Einliegerwohnung.

Das Haus in Massivbauweise aus dem Baujahr ca. 1962, ist seit Anfang der 80er Jahre ständig modernisiert worden. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. 2014 wurden weitere umfangreiche Modernisierungsarbeiten ausgeführt, wie beispielsweise das Badezimmer im Haupthaus. Die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher ist aus dem Jahr 1993 und wurde jährlich gewartet.

Hier werden etwa 108 m² Wohnfläche angeboten, die sich wie folgt verteilen:

Haupthaus (ca. 80 m²)
Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Gartenfläche, ferner ein Vorraum mit Glasbausteinen, ein modernes Duschbad, eine Diele und einen Hausanschlußraum.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden, von denen eins ein Duchgangszimmer (Zimmer mit Gaube) ist.

Ebenerdige Einliegerwohnung (separater Eingang an der überdachten Terrasse) - ca. 28 m²:
1 Duschbad, Vordiele mit Küchenanschlüssen, 1 großer Raum mit möglichem Gartenzugang
Lage
53721 Siegburg;
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg mit seiner berühmten Benediktinerabtei. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.
Das hier angebotene Haus steht in guter Lage des zentrumsnahen Stadtteils Wolsdorf, der mit Schule, Kindergarten und Einkaufsmärkten eine eigene und umfangreiche Infrastruktur bietet. Im direkten Umfeld stehen überwiegend ein- und zweigeschossige Ein- oder Zweifamilienhäuser in offener Bebauung.
Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.05.2016
Endenergiebedarf Wärme: 324.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1993

Adresse der Immobilie
53721  Siegburg / Wolsdorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
D+P Immobilien GmbH - DEUTSCH + PARTNER
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Sascha Wagenblasst
D+P Immobilien GmbH - DEUTSCH + PARTNER
Markt 16-19
53721  Siegburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Fr 9:30-18:30 Uhr
Sa. 10-14 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 34 Objekte des Anbieters Alle 34 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Deutsch + Partner Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Siegburg - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 7 Garagen und 5 Stellplätzen zu verkaufen
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Siegburg
890.000,00 EUR
412,00 m²
Bild
Solide Kapitalanlage in stadtnaher Lage von Siegburg mit Zukunftsperspektive
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Siegburg
1.950.000,00 EUR
1.164,00 m²
Bild
Jahrhundertwendehaus mit traumhaftem Garten im Herzen von Siegburg
Einfamilienhaus in Siegburg
289.000,00 EUR
4 Zi
110,00 m²
Bild
Einfamilienhaus – Bungalow mitten in Siegburg – GROßES ERWEITERUNGSPOTENTIAL
Einfamilienhaus in Siegburg
239.000,00 EUR
3 Zi
138,00 m²
Bild
Geräumiges Einfamilienhaus RESERVIERT
Doppelhaushälfte in Troisdorf
279.000,00 EUR
5 Zi
122,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Siegburg-stadtnahes 3 Zimmer-Haus mit zusätzlichem ebenerdigen Einlieger-Apartment in Siegburg Wolsdorf | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 04.12.2016  ( 0.518)