CHARME OFFENSIVE - 225.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  160,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Miltenberg 63897

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RegNr.: 641306    (oid: 11105410)
225.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zimmer OG - CHARME OFFENSIVE - 225.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  160,00 m² Wohnfläche
Blick in den Garten - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Miltenberg
Treppenhaus - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Miltenberg
Bad - Einfamilienhaus mit 160,00 m² in Miltenberg zum Kaufen
Zimmer OG -
Teilansicht Außen -
Information -
KG -
EG -
DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 236,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1921
Frei ab:Mitte 2017
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
KG: Waschküche, Heizraum, Tankraum 4000 l, Vorratsraum,
Ausgang zum Hof
EG: Küche, drei Zimmer, Bad in Zwischenetage
OG: Küche mit Balkon, drei Zimmer, Bad in Zwischenetage


Beschreibung
Dieses zauberhafte Haus ist das perfekte Familienidyll mit großem Garten auf der Rückseite und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, bietet es alle Attribute für glückliches Wohnen.
Schon nächstes Jahr kann es Ihr neues Zuhause sein.
Je nach Platzbedarf können Sie, wie die jetzigen Bewohner, das Haus als Zweifamilienhaus nutzen, indem Sie die obere Wohnung, welche erst 2011 renoviert wurde vermieten oder es als Mehrgenerationenhaus nutzen.
Noch besser, Sie bewohnen es alleine und genießen den Luxus, jedem Familienmitglied genügend Rückzugsorte für ein harmonisches Miteinander zu bieten.
In den letzten 8 Jahren wurde hier vieles saniert und modernisiert und präsentiert sich modern und gemütlich.
Sie bekommen ein Haus mit neuem Bad, einer schicken Einbauküche, neuen Böden und einem herrlichen Garten, indem Ihre Kinder noch unbekümmert spielen dürfen und der Ihnen immer eine Oase der Ruhe von der Hektik des Alltags sein wird.
Lust auf einen Stadtbummel als Kontrastprogramm? - Jederzeit!



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Lage
Wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, in genialer Lage steht dieses hübsche Wohnhaus.
Miltenberg hat eine sehr gute Infrastruktur z.B. drei Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Freibad und weitere Sportanlagen. Die Bahnstrecken aus dem nördlichen Landkreis, Spessart und Odenwald laufen in Miltenberg zu einem Knotenpunkt zusammen und bilden mit der B 469 eine gute Anbindung im Nah- und Fernverkehr. Nicht unerwähnt sollte die gute, ärztliche Versorgung bleiben, die mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Augenärzten, Orthopädie, Kinder- und Jugendärzte, Frauenärzte und Geburtshilfen sowie ein örtliches Krankenhaus aufwartet.
Sonstiges
* Gartenhaus
* Garten
* Fenster 1980
* Haustür neu
* neues Tor zur Straße
* Böden neu 2007
* Bad unten 2009 neu
* Küche 2007 neu
* Holzofen in der Küche
* Wohnung oben 2011 renoviert

Adresse der Immobilie
63897  Miltenberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Würzburg
Garant Immobilien AG
Schweinfurter Straße 28
97076  Würzburg
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