Ardey: Großzügiges Haus auf kleinem Grund

Einfamilienhaus in Fröndenberg, Ardey 58730

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RegNr.: 4455    (oid: 11105370)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
165,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Ardey: Großzügiges Haus auf kleinem Grundzoom
Ansicht - Ardey: Großzügiges Haus auf kleinem Grund
Eingangsbereich - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Fröndenberg
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 345,00 m²
Wohnfläche:ca. 165,00 m²
Nutzfläche:ca. 81,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:3-4 Mo. nach KV
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:107 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:26.06.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.02.2017
Merkmale: - Keller
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Insgesamt stehen 165 m² (zzgl. 81 m² im UG) auf 4-5 Zimmer verteilt zur Verfügung - derzeit wird das Haus innerfamilär als 2-FH mit jeweils 2 Zimmern nebst Küche, Diele und Wannen-Duschbad mit Wintergarten im Erdgeschoss bzw. Balkon im Dachgeschoss genutzt.

Das Haus ist voll unterkellert (inkl. Hobbyraum, Duschbad ...) und kann sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden.

Die Wohnflächenangabe ist ohne Wintergarten und Kellerausbau. Ein großes Haus auf einem kleinen pflegeleichten Grundstück - in einer Sachgasse !!!


Lage
In ruhiger Sackgassenlage im Süden von Ardey befindet sich dieses 1-2 Familienwohnhaus auf einem sehr kleinen Eigentumsgrundstück. Bus- und Bahnanschluss sind bequem in 4 Min. zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1-2
Adresse der Immobilie
58730  Fröndenberg / Ardey
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Böhmer und Partner Immobilien-Service GmbH ivd


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Oliver Böhmer
Böhmer und Partner Immobilien-Service GmbH ivd
Hauptstraße 90
58730  Fröndenberg-Dellwig
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag – Donnerstag
08:30 Uhr – 17:30 Uhr

Freitag
08:30 Uhr – 15:00 Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Böhmer & Partner Immobilien-Service GmbH IVD Makler''

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