Gemütliches Reihenhaus in netter Lage von Duisburg!

Reihenmittelhaus in Duisburg, Bergheim 47228

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RegNr.: 1224eoe    (oid: 11105358)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Küche.jpg -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Finanzierung: 799,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Preis je m²:1.970,37 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 126,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:1996
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
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- Die Böden vom Keller bis zur ersten Etage sind weiß gefliest (in einem Raum wurde ein Laminatboden über den Fliesen verlegt).
- Im Dachgeschoßstudio wurden 2014 Keramikfliesen in Holzdesign verlegt.
- Bad mit Dusche und weißen Fliesen in der ersten Etage
- Bad mit Wanne, weißen Fliesen und Fenster im Dachgeschoß
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Mit Ausnahme der Küche sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet (Küche mechanisch)
- Markise über der Terrasse
- Kellerbar
Beschreibung
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Dieses 1996 erbaute Haus bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC, die offene Küche mit angrenzendem Essbereich, und ein großzügiges Wohnzimmer, aus dem man auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten gelangt. Ein schöner Platz zum Verweilen, Grillen und Entspannen. In der ersten Etage befinden sich zwei große helle Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Highlight ist das als Studio ausgebaute Dachgeschoß mit großen Fenstern, die für ausreichenden Lichteinfall sorgen, und einem Bad mit Fenster und Badewanne. Von diesem Studio aus führt eine Treppe zum Dachboden.
Des weiteren befinden sich im Keller noch zwei Räume. Der eine dient als Wasch- und Trockenraum, der andere beinhaltet eine Bar und ein Heimkino.
Außerdem gehört noch eine Garage zum Haus. Vor dieser Garage kann noch ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.
Lage
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Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem reinen Wohngebiet des beliebten Ortsteils Bergheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Der ÖPNV Anschluss ist fußläufig zu erreichen. Über die in wenigen Fahrminuten erreichbare A40 besteht eine gute Anbindung sowohl ins Duisburger Zentrum als auch in Richtung Moers. Ebenfalls nicht weit entfernt liegen der Töppersee und der Volkspark Rheinhausen, wo vielfältige Freizeitmöglichkeiten auf sie warten.
Sonstiges
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Terrasse und Garten sind sowohl durch das Haus, als auch durch einen separaten Weg, der hinter dem Garten verläuft, zu betreten. Eine angenehme Alternative, z. B. für die Entsorgung von Gartenabfällen.

Adresse der Immobilie
47228  Duisburg / Bergheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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