Selbst einziehen oder als Anlage nutzen - Eigentumswohnung im Grünen!!

Etagenwohnung in Berlin 12107

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RegNr.: ETW 105    (oid: 11105305)
89.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
51,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Umgebung - Selbst einziehen oder als Anlage nutzen - Eigentumswohnung im Grünen!!
  • Flur - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin
  • Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
  • Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 51,00 m² in Berlin zum Kaufen
  • Schlafbereich -
  • Balkon -
  • Küche -
  • Küche -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Treppenhaus -
  • Lage -
  • Grundriss -
  • Hauseingang -
  • Hausansicht -
  • Wohnanlage -
  • Umgebung -
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  • Straßenschild -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.500,00 EUR
Finanzierung: 458,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:189,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 51,00 m²
Baujahr:1960
Etage:2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:149,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1960
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
- Neubau
- zur Zeit vermietet
Zustand: Neubau
Ausstattung
Ihre neue Wohnung verfügt über knapp 51 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, einen Schlafbereich, eine Küche, einen Flur, ein Wannenbad und einen Balkon verteilen. Im Flur befindet sich eine Gegensprechanlage. Vom Flur aus gelangen Sie in das Bad, die Küche und das Wohnzimmer. Der Schlafbereich geht vom Wohnzimmer ab. Dieses ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Sofa und eine Anbauwand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Schlafbereich, welcher auch den Zugang zum Balkon bietet. Das Schlafzimmer ist hell und bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein kleines Bett. Die Küche ist im Arbeitsbereich hell gefliest und der Fußboden ist mit Linoleum ausgelegt. Die Einbauküche ist Mietereigentum. Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einem Stand- WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handwaschbecken ausgestattet. Ursprünglich war die Küche das Schlafzimmer und der Schlafbereich am Wohnzimmer die Küche. Von einem früheren Mieter wurden die Räume getauscht. Da die jetzige Küche jedoch genau neben dem Schlafbereich liegt, sollte auch der mögliche Rückbau problemlos klappen.
Beschreibung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage des 1960 fertiggestellten Hauses. Eine Aufstockung des Gebäudes wurde im Jahr 2000 vorgenommen. Die gesamte Wohnanlage ist von vielen Grünanlagen umgeben und hat einen schönen angelegten Innenhof. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. In der gesamten Wohnung sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 2012 an einen netten alleinstehenden Herrn vermietet.
Lage
Ihre zukünftige wunderschöne Wohnung liegt im schönen Mariendorf. Mariendorf ist ein Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, im Süden der Stadt. Bekannt ist Mariendorf hauptsächlich durch die Trabrennbahn. Mariendorf ist gemeinsam mit dem Nachbarortsteil Marienfelde eine Gründung der Tempelritter mit Sitz im Komturhof Tempelhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein „Penny- Markt“, ein „Netto“ sowie ein „Aldi“, sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Des Weiteren erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten das denkmalgeschützte Flughafengebäude, inzwischen ein international gefragter Veranstaltungsort. Hier finden zahlreiche Messen, Kongresse, Ausstellungen und Festivals statt. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6) ist nach 800 Metern zu Fuß erreicht. 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 179 in Richtung U-Bahnhof Alt- Marienhof und die Linie M76 in Richtung S-Bahnhof Lichtenrade. Der große Berliner Hauptbahnhof liegt nur elf Kilometer entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 39 Minuten erreicht. Ebenfalls nicht weit entfernt ist der S- und U-Bahnhof Alexanderplatz: Hier beträgt die reine Fahrzeit mit dem Bus ca. 40 Minuten. Von dort aus können Sie dann in sämtliche Himmelsrichtungen von Berlin mit den verschiedenen Verkehrsmitteln gelangen. Die „BOOT-Kita FritzKids“ finden Sie in 600 Meter Entfernung. Im Umkreis von zwei Kilometer befinden sich mehrere Grundschulen und Oberschulen, wie zum Beispiel die „Ikarus Grundschule“ und die „Eckener-Oberschule“. Das „Martin- Luther- Krankenhaus“ erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten.
Adresse der Immobilie
12107  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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