Erstbezug nach umfangreicher Renovierung! Schöne Zwei-Zimmerwohnung mit modernem Duschbad und Balkon

Etagenwohnung in Hagen, Altenhagen 58097

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RegNr.: 5277    (oid: 11105236)
320,12 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
60,40 m²
Wohnfläche ca.
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Frontansicht - Erstbezug nach umfangreicher Renovierung! Schöne Zwei-Zimmerwohnung mit modernem Duschbad und Balkon
Helles Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Hagen
Schlafzimmer zum Hof ausgerichtet - 2 Zimmer Etagenwohnung in Hagen
Küche mit Balkonzugang - Etagenwohnung mit 60,40 m² in Hagen zur Miete
Überdachter Balkon zum Hof -
Modernes Tageslichtbad -
Große Glasdusche -
Modern gefliestes, alles neu! -
Zentrale Diele mit Einbauschränken -
Rückansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 320,12 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hagen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:170,00 EUR
Kaution:664,40 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Wohneinheiten:11
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 60,40 m²
Baujahr:1971
Frei ab:sofort
Etage:2
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:79 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:29.05.2019
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Etage: 2.OG
Lage: Links
Wohneinheiten: 11
Fassade: Komplett wärmegedämmt
Gegensprechanlage: Ja
Aufzug: Ja
Bodenbeläge: Laminat (neu 2016), Fliesen im Bad (neu 2016)
Wände: Tapezier- und streichfertig vorbereitet
Decken: Verspachtelt und weiß gestrichen (neu 2016)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, Baujahr 1996
Rollläden: Ja, im Wohnzimmer elektrisch zu bedienen
Zimmertüren: Holz, weiß, Küchen-/ Wohnzimmertür mit Glaseinsatz
Zargen: Stahl, weiß
Balkon: Ja, überdacht zum Hof hin ausgerichtet
Heizungsart: Ölzentralheizung, elektrische Heizkostenverteiler, per Funk ablesbar
Warmwasser: Durchlauferhitzer (neu 2016)
Kabel: Ja, bereits in den Nebenkosten enthalten. Anschluss sowohl im Wohn-, als auch Schlafzimmer.
Bad: 2016 komplett erneuert, innenliegend mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, neuen Sanitärobjekten, elektrischem Lüfter
Keller:Ja
Trockenboden: ja
Tierhaltung: Nein
Garage: Nein
Stellplatz: Ja, verfügbar mtl. 35 EUR.
Externe Treppenhausreinigung: Ja, bereits in den Nebenkosten enthalten.
Externer Winterdienst: Ja, bereits in den Nebenkosten enthalten.
Nebenkosten: 1. Person 115 EUR Nebenkostenvorauszahlung + 55 EUR Heizkostenvorauszahlung; 2 Personen 130 Nebenkostenvorauszahlung + 55 Heizkostenvorauszahlung

Bezugszustand: Renoviert, lediglich die Wände müssen noch nach eigenen Vorstellungen tapeziert und gestrichen werden.
Beschreibung
Diese umfangreich renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im oberen Bereich von Altenhagen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit seriöser und langjähriger Mieterstruktur.
Durch das sehr gepflegte Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie in die Wohnung im 2.Obergeschoss. Über einen zentralen Dielenbereich mit praktischem Einbauschrank für Ihre Vorräte und Haushaltsutensilien gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Links befindet sich das großzügige und durch eine große Fensterfront optimal belichtete Wohnzimmer. Hier können Sie neben einer Wohnlandschaft auch einen Esstisch platzieren.
Auf der rechten Seite der Diele gelangen Sie zuerst in das Schlafzimmer. Dieses Zimmer bietet Ihnen ebenfalls ausreichend Platz für Ihre individuellen Möbel. Im weiteren Verlauf der Diele befindet sich auf der rechten Seite die Küche mit Zugang auf einen überdachten Balkon, auf der linken Seite das komplett erneuerte, modern geflieste Duschbad mit Handtuchhalterheizung, Waschmaschinenanschluss und neuen Sanitärobjekten.
Selbstverständlich gehört auch eine Kellerraum zur Wohnung. Der Trockenboden steht ihnen ebenfalls zur Verfügung. Hinter dem Haus kann zudem für monatlich 35 EUR ein Stellplatz auf dem abschließbaren Innenhof angemietet werden.
Lage
Hagen Altenhagen
Zentrumsnähe, Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, all dies zeichnet dieses Wohngebiet aus. Im oberen Bereich des Stadtteils Altenhagen lässt es sich gut leben, Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, Metzger, Kiosk sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Umgebung. Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind im Stadtteil vorhanden. Auch eine Sparkasse befindet sich in der Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie per Auto die wichtigsten Autobahnverbindungen A46/A 45 und A1, zu Fuß die Hagener Innenstadt und durch den nahe gelegenen Hagener Hauptbahnhof alle Ruhrpottmetropolen per Zug.
Sonstiges
Der Energieausweis wird den Mietinteressenten bei der Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.05.2009
Energieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Baujahr Heizung: 1991

Anzahl der Wohneinheiten: 11
Adresse der Immobilie
58097  Hagen / Altenhagen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Casa I.D Immobilien Dienstleistungs GmbH
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Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Lisa Gransow
Casa I.D Immobilien Dienstleistungs GmbH
Bandstahlstr. 2
58093  Hagen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag vo, 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
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