Individuell gestaltbare und nutzbare Gewerbefläche im Lindlarer Zentrum

Büro, Praxis in Lindlar 51789

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RegNr.: 3579    (oid: 11102969)
1.680,00 EUR
Kaltmiete
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3579-kurz - Individuell gestaltbare und nutzbare Gewerbefläche im Lindlarer Zentrum
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Kosten
Kaltmiete: 1.680,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Lindlar bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:3.360,00 EUR
Preis je m²:8,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 210,00 m²
Bürofläche:ca. 210,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:289.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:3.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1978
EPass gültig bis:17.07.2024
EPass Austellungsdatum:18.07.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
Mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² offenem Raum lassen sich Ideen verwirklichen.
Wünsche der zukünfitigen Mieter werden berücksichtigt.

Erneuerte GasZentralheizung, Dach und Holzfenster wurden saniert.
Eine Nutzungsänderung als Mischgebiet liegt vor, so dass ein breites Nutzungsfeld von Praxis über Büros, Loft, Atelier, Ausstellungsfläche etc. möglich ist.
Die offene Deckenkonstruktion bringt Luft und Helligkeit und einen sehr eigenen Charakter in diese Immobilie.
Hinweis zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014: Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung-Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 18.07.2014 gültig bis: 17.07.2024 Energiekennwert: 294 kWh/(m²a)..
Beschreibung
In 1978 kernsanierte "Alte Schule" mitten im Zentrum von Lindlar. Das 1. Obergeschoss wurde bis 2013 als Ratssaal der Gemeinde für kulturelle Veranstaltungen und Trauungen genutzt.
Es handelt sich um einen komplett offenen Raum mit individuellen und freien Gestaltungsmöglichkeiten, ob Großraumbüro oder Praxis.
Lage
Beschaulich-beliebter Kirchort im Bergischen. Zentrale Lage von Lindlar und alle Annehmlichkeiten bequem und schnell erreichbar. Gute Infrastruktur, Versorgungs-/Sozialeinrichtungen, hoher Freizeitwert. Günstige Verkehrsanbindungen, Autobahnanschlüsse der A4 ab Overath-Untereschbach oder Engelskirchen, Citybahn ab Engelskirchen oder Overath.
Sonstiges
Baujahr: 1978
Energiekennwert Wärme: 289 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen. Langjährige Tätigkeit und Erfahrung bieten Ihnen ein hohes Maß an Kompetenz, Verlässlichkeit und Marktkenntnis. Diskretion ist selbstverständlich.
Kaufen - Verkaufen
Mieten - Vermieten
Beratung - Bewertung
Vermittlung - Betreuung
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Adresse der Immobilie
51789  Lindlar
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
PRUIN KG Immobilien IVD
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Bianca Gall
PRUIN KG Immobilien IVD
Olpener Str. 59
51766  Engelskirchen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo. - Fr.: 08:30 - 12:30 - 13:00 - 17:30
Sa.: 10:00 - 12:00
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