Im Herzen der Altstadt: 5 Neubau-Wohnungen, "schlüsselfertige" Erstellung

Etagenwohnung in Lübeck, Innenstadt 23552

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RegNr.: 160719000346-5    (oid: 11102943)
239.900,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
61,62 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Lübeck
Ansicht - 2 Zimmer Etagenwohnung in Lübeck
Ansicht - Etagenwohnung mit 61,62 m² in Lübeck zum Kaufen
Grundriss Wohnung 5 -
Grundriss 2. Obergeschoss -
Grundriss mit Maßen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 239.900,00 EUR
Finanzierung:Hier informieren über die Immobilienfinanzierung der Sparkasse
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 61,62 m²
Baujahr:2016
Frei ab:21.11.2016
Etage:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
EPass gültig bis:11.06.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Hochlamellenparkett
- Duschbad mit Glaspaneel
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Geschirrspüler
- Fahrstuhl im Haus
Beschreibung
Im Herzen der Altstadt: 5 Neubau-Wohnungen, "schlüsselfertige" Erstellung

Im Herzen der Lübecker Altstadt entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Erdgeschoss, Appartements im Obergeschoss und 3 Eigentumswohnungen in den oberen Etagen.
Die hier angebotenen Appartements befinden sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss. Die "schlüsselfertige" Erstellung beinhaltet die Malerarbeiten, das Hochlamellenparkett in den Wohnräumen, ein Duschbad mit Schieferboden, Glaspaneel in der Dusche und jeweils einer Einbauküche mit Elektrogeräten und Geschirrspüler. Jede Wohnung erhält eine eigene Infrarotheizung. Die Wohnungen sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und somit für alle Generationen bestens geeignet. Diese Wohnung im 2. OG verfügt über 61, 62 m² mit 2 Zimmern. Das monatliche Wohngeld ist mit ca. 120, - EUR mtl. zzgl. Strom und Heizung geplant.
Lage
Am Rande des Aegidienviertels in unmittelbarer Nähe des Krähenteiches gelegen. Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Sonstiges
Die Innenstadt ist umschlossen von der Trave, dem Stadtgraben und dem Klughafen. Sie ist der historische Altstadtkern der Hansestadt Lübeck und in keine weiteren Bezirke unterteilt.
Dieser Stadtteil erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2 km².
Die Altstadt ist seit den Zeiten der Hanse kulturelles und wirtschaftliches Zentrum Lübecks. Unverwechselbar ist neben dem Holstentor die Stadtsilhouette mit den sieben Kirchtürmen, die sicherlich ein guter Grund für die 1987 von der UNESCO erfolgte Ernennung zum Weltkulturerbe ist.
Sie liegt fußläufig zum Hauptbahnhof und ZOB und ist aus allen Stadtteilen mit dem Bus direkt erreichbar.
Die Altstadt beherbergt Museen, Konzerthalle, Theater, (Hoch)Schulen und Einzelhandel auf engstem Raum. Es gibt eine Vielzahl an Arbeitsplätzen insbesondere im Büro- und Dienstleistungsbereich. Gewohnt wird in historischen Wohn- /Geschäftshäusern, Ganghäusern aber auch in Neubauten, die vorwiegend in den 50er Jahren entstanden sind.
Die Innenstadt verfügt über alle wichtigen Infrastrukturangebote von der Kita bis zur Musikhochschule sowie vielfältige Beratungs- und Hilfsangebote.
Hier befindet sich auch die größte Dichte an Kindertagesstätten und Gymnasien. Nahversorgungen mit Dienstleistungen, Läden, Schulen, Kitas und Gastronomie sind von allen Bereichen der Altstadtinsel fußläufig gut erreichbar.
Angrenzend an den Innenstadtbereich sind reichlich Grünanlagen vorhanden die auch Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten bieten.

Adresse der Immobilie
23552  Lübeck / Innenstadt
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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