Gemütlich eingerichtetes Restaurant mit Bundeskegelbahn, Außenterrasse Wohnungen in zentraler Lage

sonstige Haustypen in Solingen 42718

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RegNr.: 126    (oid: 11102404)
330.000,00 EUR
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 330.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1906
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:16.01.2017
Beschreibung
Kapitalanleger oder Selbstbetreiber gesucht! Gemütlich eingerichtetes Restaurant mit Bundeskegelbahn, sonnige Außenterrasse & Wohnungen in zentraler Lage von Solingen

Dieses gepflegte Objekt mit mehreren stimmungsvoll eingerichteten Gesellschaftsräumen in einem gepflegten Ambiente wartet auf einen neuen Eigentümer.



Vollunterkellerte, einseitig angebaute zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1906 erbaut.

Das Grundstück umfasst eine Größe von 603 qm und erstreckt sich vor allem hinter dem Haus.

Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen vorgenommen.

Erdgeschoss: Wunderschön und gemütlich eingerichtetes Restaurant mit Bundeskegelbahn.

Das Restaurant verfügt über einen kleinen Barbereich mit angrenzenden Speiseraum für bis zu 50 Personen. Im ersten Obergeschoß befindet sich ein Festsaal, der ca. 60 Personen beherbergen kann.

Zum Schankraum gehören Damen- und Herrentoiletten und Abstellräume mit ca. 30 m².

Das Restaurant ist hochwertig, modern & zeitlos eingerichtet. Alle Möbel und Geräte entsprechenden Anforderungen für eine reibungslose Führung des gastronomischen Betriebes.

Neben einem gemütlichen Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen bietet dieses Gasthaus eine sonnige Außenterrasse ca. 300 m² mit ca. weiteren 55 Plätzen.

Das erste Obergeschoss: ca. 91 qm, wird derzeit als Veranstaltungsraum mit ca. 60 Sitzplätzen genutzt.

Das zweite Obergeschoss: 3 Zimmer Wohnung ca. 91 qm.

Dachgeschoss: Ausbau bzw. Erweiterungsmöglichkeit für ca. 40m² Wohnung.

Mit diesem Objekt können Sie auch weitere interessante Nutzungen realisieren.

Das Inventar und die Kücheneinrichtung des jetzigen Betreibers sind nicht Teil des Angebotes. Verkaufspreis nach Anfrage!

Energieausweis wird gerade...
Lage
Die Immobilie befindet sich an der Hauptdurchgangsstrasse in Solingen (Stadtbezrk Wald)

Der Stadtbezirk Wald liegt im Nordwesten Solingens und grenzt im Norden an die Nachbarstadt Haan. Östlich schließt sich der Stadtbezirk Gräfrath an, südlich der Stadtbezirk Mitte sowie südwestlich der Bezirk Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Das Walder Stadtzentrum liegt auf einem Höhenrücken zwischen zwei bewaldeten Bachtälern, zum einen dem Ittertal, das die Grenze zu Haan bildet, und dem Lochbachtal, das Wald von Merscheid und der Solinger Stadtmitte trennt. Noch weitere kleine Bäche durchziehen Wald, die Lochbach und Itter als Zuflüsse dienen.

Mit dem Auto ist Remscheid, sowie das Zentrum von Cronenberg in fünf Minuten erreicht.Bis zu den Autobahnen A1 und A46 sowie die Wuppertaler City sind es 10 Minuten Fahrtzeit. Eine Bushaltestelle ist vor der Haustür gelegen.

Die Lage zwischen den Städten Solingen und Remscheid erlaubte es insbesondere Unterburg, seinen eigenständigen und beschaulichen Charakter zu erhalten. Die Anbindung an die beiden Städte Solingen und Remscheid ist auch mit dem ÖPNV sehr gut gewährleistet; überregional ist man über die Autobahn A1 gut angebunden. Besonders das bei Touristen beliebte Schloss Burg und der ebenso attraktive Müngstener Brückenpark machen den Reiz für ein Hotel mit Gaststätte in dieser Lage aus. Nur wenige Schritte entfernt sind Sie in dem beliebten Naturschutzgebiet, hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Spazieren, Wandern oder Radfahren.
Sonstiges
Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 02421- 277-27-21 von Montag bis Freitag von 9 - 17 Uhr.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

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Adresse der Immobilie
42718  Solingen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Sergey Kopylov
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße 29
52351  Düren
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