Top gepflegte Wohnung kurzfristig beziehbar

Etagenwohnung in Mettmann, NRW - Mettmann 40822

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RegNr.: 46016    (oid: 11101955)
102.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
86,00 m²
Wohnfläche ca.
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niedriger Energieverbrauch - Top gepflegte Wohnung kurzfristig beziehbar
barrierefreier Zugang - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Mettmann
Ausblick Balkon - 3 Zimmer Etagenwohnung in Mettmann
lichtdurchfluteter Wohn- und Essbreich - Etagenwohnung mit 86,00 m² in Mettmann zum Kaufen
großes Schlafzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 102.000,00 EUR
Betriebskosten:290,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:64
Balkonanzahl:2
Etagen:8
Wohnfläche:ca. 86,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:auf Anfrage
Etage:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:67.1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1970
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:19.02.2017
Merkmale: - Keller
- Rollstuhlgerecht
- Personenaufzug
Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger interessant als auch für Selbstnutzer. Die Eigentümer wollen kurzfristig ausziehen, Sie müssen also niemandem wegen Eigenbedarf kündigen, was bekanntlich langwierig sein kann.

Diese moderne und helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1970 massiv errichtet wurde. Die schöne 3-Zimmerwohnung wurde 2015 grundlegend modernisiert und dadurch zu einem wahren Schmuckstück. Die Wohnung und der Zugang zum Haus sind rollstuhlgerecht. Das Haus hat einen Fahrstuhl.

Vom Eingangsbereich der Eigentumswohnung gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie den gemütlichen Essbereich neben der offenen Küche. Die Wohnung bietet zwei 2 Schlafzimmer sowie ein modernes helles Bad, ausgestattet mit einer Dusche und einer gut funktionierenden Entlüftung. Die Wohnräume und die Küche haben große Fenster, die in Kombination mit dem hellen Fußboden für ein rundum helles Zuhause sorgen. Die schöne Loggia mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit nach Feierabend in der Sonne zu entspannen.

Sehr praktisch ist der sich in der Wohnung befindliche eigene Waschraum. Dadurch sparen Sie sich den Gang in den Keller. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.

Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch, Trocken- und Fahrradräume runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 290 Euro. Darin sind bereits enthalten die Hausflurreinigung, Instandhaltung des Hauses, Pflege der Grünanlagen, Rücklagen uvm.

Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz angeboten zum Preis von 9.000 Euro. Auch die schöne Küche und weitere Möbel können gegen Aufpreis übernommen werden.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 67, 1 kWh/(m².a), Klasse: B, Gebäudeart: Wohnhochhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Strom

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich noch heute an!



Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 67.1 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 1970
Wesentlicher Energieträger: Elektrisch


Lage

Von hieraus kommen Sie innerhalb weniger Gehminuten ins Zentrum von Mettmann, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten haben. Der Autobahnanschluss befindet sich auch innerhalb weniger Autominuten. Hier gelangen Sie auf die A3, wo Sie sehr schnell nach Köln, Oberhausen, Düsseldorf oder auch Wuppertal gelangen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 64
Adresse der Immobilie
40822  Mettmann / NRW - Mettmann
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Bernhard Ohling
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Riehler Straße 1
50668  Köln
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