Modernes Wohnen in ländlicher und doch Zentraler Lage zu HM und HOL

Einfamilienhaus in Bad Pyrmont 31812

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RegNr.: 102481-05804    (oid: 11101895)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Finanzierung: 670,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.701,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Baujahr:1856
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:78,8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1856
EPass gültig bis:11.01.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Kamin
Ausstattung
-> Kunststoffenster doppelt verglast (2000 erneuert)
-> Elektroleitungen erneuert
-> Dach erneuert und gedämmt (2010)
-> jeder dritte Ziegel geklammert
-> Ölheizung (Brennwertheizung) erneuert (2012)
-> Wasserleitungen erneuert
-> Balkon auf Südseite
-> keine Denkmalschutz
-> Eigentumsgrundstück
-> separater Garten (1270m²)
-> elektrische Jalousien im Erdgeschoss
-> Eingangstür ist eine Sicherheitstür
-> Küche kann übernommen werden (8 Jahre alt)
-> Nebengebäude mit 2 Garagen, 1 Partyraum und einer Werkstatt mit Werkstattofen und Platz sowie elektrischen Garagentor für ein weiteres Auto
-> 2 Kamine (Erdgeschoss 6KW, Obergeschoss 9KW)
-> Granitboden im Partyraum <BR />-> Kamin im Partyraum
-> Garage mit Starkstrom
Beschreibung
Einst Bäckerei, Feuerwehr, Schmied, Poststelle. Heute ein reines und modern saniertes Einfamilienhaus auf 2 Etagen. <BR />
Im Erdgeschoss haben Sie:
ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer mit Kamin, das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, die Küche, den Abstellraum, und den Hauswirtschaftsraum. <BR />Im Obergeschoss befindet sich:
das Badezimmer mit Dusche, ein Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang auf den Balkon. <BR />Im Nebengebäude haben Sie:
einen Partyraum mit Kamin und Granitfussboden, eine Garage als Hobbyraum mit Ofen und Starkstrom, sowie 2 weiteren Garagen. <BR />
Zu dem Haus gehört ein separates Grundstück mit 1270m² welches zum entspannen einläd.
Lage
Das Dorf Lichtenhagen mit seinen ca. 340 Einwohnern liegt auf der Ottensteiner Hochebene mitten im wunderschönen Weserbergland. <BR />Der Ort feierte in 2004 sein 700-jähriges Bestehen. <BR />Von hier aus genießen Sie einen Blick über die herrlichen Weserberge und Täler. <BR />Vorort befinden sich Bäcker mit Lebensmitteln (Grundversorgung), Metzger, Kindergarten und ein Freibad.
Städte in der Umgebung sind:
- Ottenstein 5 km
- Bodenwerder 12 km
- Bad Pyrmont 12 km
- Emmerthal 14 km
- Hameln 23 km
- Holzminden 25 km
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
31812  Bad Pyrmont
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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