2 Generationen unter einem Dach?... Dann haben wir etwas für Sie!

Zweifamilienhaus in Kloster Lehnin, Damsdorf 14797

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RegNr.: 107371-01708    (oid: 11101893)
275.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick gartenseitig - 2 Generationen unter einem Dach?... Dann haben wir etwas für Sie!zoom
Blick gartenseitig - 2 Generationen unter einem Dach?... Dann haben wir etwas für Sie!
Doppelhaushälfte gartenseitig rechts - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Kloster Lehnin
Doppelhaushälfte gartenseitig links - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Kloster Lehnin
Blick auf Gartenpavillon - Zweifamilienhaus mit 190,00 m² in Kloster Lehnin zum Kaufen
Eingangsbereich DHH gartenseitig links -
Küche DHH gartenseitig links -
Bad DHH gartenseitig links -
Treppe ins DG/Galerie DHH gartenseitig links -
Blick auf Galerie DHH gartenseitig links -
Blick in den Partybereich des Kellers DHH gartenseitig rechts -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
Finanzierung: 822,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.447,37 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Fenster
Grundstücksgröße:ca. 980,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1956
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:152 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1956
EPass gültig bis:14.03.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- gemeinsame Ölheizung mit einem Gesamtfassungsvermögen von 5x750 Litern
- Fensterrollläden (tlw. elektrisch)
- moderne Einbauküchen
- 2 massive Garagen
- gemütlicher Pavillon <BR />- sehr geschmackvoll angelegter und gepflegter Garten
Beschreibung
Das 1956 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über 7 Zimmer verteilt auf ca. 190 qm-Wohnfläche. Die Galeriebereiche beider Dachgeschossflächen sind ebenfalls sehr hell und großzügig gestaltet und können somit auch zu Wohnzwecken, z. B. für Büro-/Arbeitsbereiche oder für gemütliche Lesebereiche genutzt werden.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 980 qm. Die Kellernutzfläche beträgt insgesamt ca. 80 qm. Das Anwesen verfügt über 2 massive Garagen (eine Garage mit elektrisch betriebenen Rolltor). Beide Haushälften sind grundrisstechnisch identisch geplant worden, jedoch wurden einzelne Räume durch Öffnung entsprechender Wandbereiche etwas großzügiger gestaltet. Die Haushälften sind im Bereich des Kellers miteinander verbunden, was aber bei Bedarf problemlos geändert werden kann. Derzeit werden beide Haushälften auch durch eine entsprechend dimensionierte Zentralheizungsanlage beheizt.

Sämtliche Fenster des Kellergeschosses sowie die Fenster zur Gartenseite wurden bereits mit neuen Kunststoffisolierfenstern versehen, allein die straßenseitigen Holzfenster müssten bei Bedarf noch entsprechend erneuert werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht der Privatsphäre sowie aufgrund des Umfangs entsprechenden Bildmaterials, nicht alle Fotoaufnahmen in diesem Exposé aufgeführt haben. Bei entsprechendem verbindlichen Interesse, werden wir dies gern in einem persönlichen Gespräch nachholen.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Damsdorf (OT von Kloster Lehnin). In der näheren Umgebung befindet sich ein Kindergarten, eine Schule (ca. 800m), Naherholungsstätten, wie z.B. ein Badesee und ein Sportplatz. Ebenso finden sich Blumengeschäfte, Friseure, Ärzte uvm. in Damsdorf und Umgebung. Entfernung nach Potsdam ca. 25 km. Entfernung nach Berlin ca. 60 km.
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
14797  Kloster Lehnin / Damsdorf
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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