Kevelaer: Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie für Produktion und Handel -Provisionsfrei-

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Kevelaer 47626

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RegNr.: 9342    (oid: 11101758)
750.000,00 EUR
Kaufpreis
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  • Gewerbeimmobilie - Kevelaer: Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie für Produktion und Handel -Provisionsfrei-
  • vielseitig nutzbar - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Kevelaer
  • Zugang zu den Personalräumen - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Kevelaer
  • Ausstellungsfläche - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Kevelaer zum Kaufen
  • Empfang -
  • Büro -
  • Ausstellungsfläche -
  • Produktionshalle 1 -
  • Produktionshalle 1 -
  • Zugang zur Halle 2 -
  • Ansicht Halle 2 -
  • Halle 2 - Hochregallager -
  • Halle 3 -
  • Halle 3 - topp Zugand -
  • Innenhof -
  • ... mit PKW-Stellplätzen -
  • Aufenthaltsraum -
  • ... inklusive Einbauküche -
  • Lageplan -
  • Grundriss Halle 1 -
  • Grundriss Halle 2 -
  • Grundriss Halle 3 -
  • Foto -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 4.084,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.650,00 m²
Nutzfläche:ca. 560,00 m²
Bürofläche:ca. 200,00 m²
Lagerfläche:ca. 661,00 m²
Baujahr:1955
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:30
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:69 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:69 kWh/(m²·a)
Stromwert:25 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2005
EPass gültig bis:17.08.2026
EPass Austellungsdatum:17.08.2016
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:16.01.2017
Ausstattung
* Serverraum klimatisiert
* Netzwerkkabel im gesamten Gebäude
* Datensicherheitsschrank
* 2 Absauganlagen (1x Tuchfilter – Anlage mit Wärmerückgewinnung, 1 x Troxfilter)
* Kompressorenraum mit Wärmerückgewinnung
* Neuwertige Elektroinstallation 150 Kw-Grundversorgung
* Kabelrinnen zur individuellen Stromversorgung der Produktion
* Begehbare Regalanlage für Hochregallager in Halle 2
* Ex-geschützter Klebstoffbunker
* Einbauküche
* Thekenanlage
* Präsentations- und Verkaufsraum
* Elektrische Markise mit Windsensor
Beschreibung
Diese Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und damit der Art der Gewerbe. Halle 1 hat 560 m² Produktionsfläche, 229 m² Nebenhallen und 200 m² Büro- und Sozialräume. Halle 2 ist ein 268 m² großes Hochregallager und Halle 3 ist eine 393 m² große Lagerhalle.
Der technische Zustand der Gebäude und der technischen Anlagen ist topp und kann jederzeit in Betrieb genommen werden.

Dazu passend ist die infrastrukturelle Anbindung regional und überregional ausgezeichnet.

Lage
Diese rundum gepflegte und auf modernem Stand befindliche Immobilie liegt in Kevelaers kleinem Gewerbegebiet in Schravelen.

Das Grundstück grenzt zum Teil an den Zubringer zur Autobahn 57 über Winnekendonk. Zur Innenstadt sind es nur wenige 100 Meter.
Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2005

Adresse der Immobilie
47626  Kevelaer
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Eck und Company Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Immobilien Team Eck
Eck und Company Immobilien GmbH
Markt 40
47608  Geldern
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montags - Freitags 08:30 - 17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
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