Kevelaer: Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie für Produktion und Handel -Provisionsfrei-

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Kevelaer 47626

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RegNr.: 9342    (oid: 11101758)
750.000,00 EUR
Kaufpreis
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Gewerbeimmobilie - Kevelaer: Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie für Produktion und Handel -Provisionsfrei-zoom
  • Gewerbeimmobilie - Kevelaer: Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie für Produktion und Handel -Provisionsfrei-
  • vielseitig nutzbar - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Kevelaer
  • Zugang zu den Personalräumen - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Kevelaer
  • Ausstellungsfläche - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Kevelaer zum Kaufen
  • Empfang -
  • Büro -
  • Ausstellungsfläche -
  • Produktionshalle 1 -
  • Produktionshalle 1 -
  • Zugang zur Halle 2 -
  • Ansicht Halle 2 -
  • Halle 2 - Hochregallager -
  • Halle 3 -
  • Halle 3 - topp Zugand -
  • Innenhof -
  • ... mit PKW-Stellplätzen -
  • Aufenthaltsraum -
  • ... inklusive Einbauküche -
  • Lageplan -
  • Grundriss Halle 1 -
  • Grundriss Halle 2 -
  • Grundriss Halle 3 -
  • Foto -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Finanzierung: 2.294,00 EUR / mtl.Info
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 4.084,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.650,00 m²
Nutzfläche:ca. 560,00 m²
Bürofläche:ca. 200,00 m²
Lagerfläche:ca. 661,00 m²
Baujahr:1955
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:30
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:69 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:69 kWh/(m²·a)
Stromwert:25 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2005
EPass gültig bis:17.08.2026
EPass Austellungsdatum:17.08.2016
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
* Serverraum klimatisiert
* Netzwerkkabel im gesamten Gebäude
* Datensicherheitsschrank
* 2 Absauganlagen (1x Tuchfilter – Anlage mit Wärmerückgewinnung, 1 x Troxfilter)
* Kompressorenraum mit Wärmerückgewinnung
* Neuwertige Elektroinstallation 150 Kw-Grundversorgung
* Kabelrinnen zur individuellen Stromversorgung der Produktion
* Begehbare Regalanlage für Hochregallager in Halle 2
* Ex-geschützter Klebstoffbunker
* Einbauküche
* Thekenanlage
* Präsentations- und Verkaufsraum
* Elektrische Markise mit Windsensor
Beschreibung
Diese Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und damit der Art der Gewerbe. Halle 1 hat 560 m² Produktionsfläche, 229 m² Nebenhallen und 200 m² Büro- und Sozialräume. Halle 2 ist ein 268 m² großes Hochregallager und Halle 3 ist eine 393 m² große Lagerhalle.
Der technische Zustand der Gebäude und der technischen Anlagen ist topp und kann jederzeit in Betrieb genommen werden.

Dazu passend ist die infrastrukturelle Anbindung regional und überregional ausgezeichnet.

Lage
Diese rundum gepflegte und auf modernem Stand befindliche Immobilie liegt in Kevelaers kleinem Gewerbegebiet in Schravelen.

Das Grundstück grenzt zum Teil an den Zubringer zur Autobahn 57 über Winnekendonk. Zur Innenstadt sind es nur wenige 100 Meter.
Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2005

Adresse der Immobilie
47626  Kevelaer
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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