Kapitalanleger oder Selbstnutzer- erstklassige 3-Zimmerwohnung im Herzen von Eppstein!

Etagenwohnung in Eppstein 65817

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RegNr.: H71441    (oid: 11101753)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
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Küche - Kapitalanleger oder Selbstnutzer- erstklassige 3-Zimmerwohnung im Herzen von Eppstein!
Bad - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Eppstein
Balkon - 3 Zimmer Etagenwohnung in Eppstein
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 83,00 m² in Eppstein zum Kaufen
Gästezimmer -
Diele -
Balkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Betriebskosten:370,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:vermietet
Etage:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:157,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1973
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:25.02.2017
Ausstattung
EBK*Balkon* Abstellraum* TGL-Duschbad* Garage* Rollläden*Laminat*Fliesen
Beschreibung
Hier erwerben Sie eine langjährige, gut vermietete 3-Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage, direkt am Ortsrand von Eppstein mit Blick ins Grüne, in guter Taunusluft. Diese prächtig geschnittene, moderne 3-Zimmerwohnung wird von der Mieterin liebevoll gepflegt und bietet eine komfortable sowie attraktive Gestaltung mit einem großzügigen Raum- und Platzangebot. 86 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig über den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Loggia, eine geschmackvoll gestaltete Küche, die keine Wünsche offen läßt und einer großräumigen Wohndiele mit einem praktischen Abstellraum. 2 große Schlafzimmer und ein modernes, geschmackvolles Wohlfühl- Duschbad überzeugen bei diesem Angebot.
Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch sehr gepflegte Wasch- und Trockenraüme im Keller, einen separaten Keller und als weiteres Highlight eine am Haus befindliche Einzelgarage.
Gerne präsentieren wir Ihnen anlässlich einer individuellen Besichtigung eine sehr gepflegte Immobilie mit einem tollen Raumangebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 157 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Lage
Eppstein liegt 27 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 35 Minuten) und 17 km nordöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 20 Minuten) inmitten von Taunuswäldern. Der Luftkurort weist ein sehr schönes mittelalterliches Stadtbild auf. Die reizvolle Umgebung und verkehrsgünstige Lage tragen zur Attraktivität als Wohnstandort bei. Zu Eppstein gehören die Stadtteile Bremthal, Ehlhalten, Niederjosbach und Vockenhausen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.

Einwohner: 13 283
www.eppstein.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Erläuterungen zum Preis: 195.000, 00
Adresse der Immobilie
65817  Eppstein
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Taunus GmbH
Büro Hofheim
Hauptstraße 70
65719  Hofheim
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Bürozeiten:
Montag-Freitag 9.00-18.00 Uhr
Samstag 9.00-14.00
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