Penthousefeeling mitten in Meerbusch!

Penthouse in Meerbusch 40668

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RegNr.: 255767    (oid: 11101664)
256.600,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Terrasse - Penthousefeeling mitten in Meerbusch!zoom
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Kosten
Kaufpreis: 256.600,00 EUR
Nebenkosten:199,00 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:nach Absprache
Etage:3
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:81.9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Zur Wohnung gehört eine vollausgestatte Küche mit hellen Fliesen und einer schönen Arbeitsplatte aus Holz.

Das Bad besitzt eine Dusche und eine Badwanne und ist mit weißen Fliesen sowie einer Reihe Ziersteinen gefliest.

Die Böden in Bad, Küche und Diele sind mit beigefarbenen Fliesen ausgelegt, die einen optimalen Übergang zu dem Echtholzparkett im Wohnzimmer bilden.

Im Wohnzimmer ist Echtholzparkett aus weiß geölter Eiche ausgelegt. Die Böden im oberen Geschoss sind mit einem der hochwertigsten deutschen, sehr dicken braunen Laminatböden ausgelegt. Im Abstellraum (Oben) mit strapazierfähigem Hanfteppich.

Die Treppe ist eine Stahlkonstruktion mit Vollholzstufen.

Zur Wohnung gehört ferner ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Des Weiteren ein eigener PKW-Stellplatz.
Beschreibung
Schon mal an Penthouse gedacht?!

Diese moderne Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Wohn/-Geschäftshauses. Sie ist neben der obersten Wohnung (und somit Penthousewohnung) auch noch eine schicke Maisonettewohnung! Das Gebäude wurde 1998 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit (optimale Süd-/West- Ausrichtung) und ihre gehobene moderne Ausstattung.

Vom Eingang ausgehend befindet sich auf dem "1. Stock" der Wohnung das Wohnzimmer, eine schicke Küche sowie das Bad. Mit der Treppe kommt man zu einem großen Schlafzimmer und dem Arbeits-/Kleider-/etc.- Zimmer. Die Dachschrägen wurden dabei optimal als Stauplatz ausgenutzt. Schuhe und andere Dinge finden somit ohne Probleme einen Platz. Des Weiteren wurde eine zusätzliche Wand vom Schreiner eingebaut, hinter der sich ein großer Abstellraum befindet.

Die Küche ist sehr hell und besitzt eine vollausgestattete Einbauchküche mit Markenelektrogeräten (Herd, Ceranfeld, Gefrierschrank, Kühlschrank, Spülmaschine, Abzugshaube). Die Küche hat weiße Hochglanzfronten und eine schöne, mit den grauen Granitfensterbänken bündig und sehr sauber verlegte, Holzarbeitsplatte. Ergänzend wurden weitere Schränke und Lagermöglichkeiten durch einen Schreiner hinzugefügt.

Das Wohn-/Esszimmer hat eine Vielzahl von großen Sprossenfenster und ist lichdurchflutet. Der Boden ist mit weiß geöltem Echtholzparkett ausgelegt. Der Raum ist individuell geschnitten.

Das Bad ist mit einer Badewanne und einer sehr großen Dusche ausgestattet.

Die große Dachterrase (L-förmig um die ganze Länge der Wohnung laufend) mit ihren 28qm läd zu Sonntagsfrühstücken und sommerlichen Grillabenden ein. Obwohl die Wohnung sehr zentral liegt schirmt der tiefe Balkon die Straßengeräusche ab.
Lage
Lank-Latum gehört zu den bevorzugtesten Wohngegenden im Einzugsbereich Düsseldorf. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt, die unmittelbare Nähe zur Messe und zum Flughafen sind weitere Pluspunkte. Bushaltestellen finden Sie direkt vor der Tür. Ärzte, Schulen, Apotheken, Banken sowie alles Weitere des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung hat 75 qm reine Wohnfläche. Allerdings besitzt sie, dank ihrem ausgenutzten Platz unter den Dachschrägen, eine Gesamtfläche von 150 qm und bietet somit eine zusätzliche Nutzfläche von 75 qm.
Adresse der Immobilie
40668  Meerbusch
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Katrin Bednarek
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße 29
52351  Düren
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