Hochwertige 4 Zimmer-Maisonettewohnung in gesuchter Wohnlage von Frankfurt-Niederrad!

4- Zimmerwohnung in Frankfurt am Main 60528

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RegNr.: E41558    (oid: 11101663)
479.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
146,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Hochwertige 4 Zimmer-Maisonettewohnung in gesuchter Wohnlage von Frankfurt-Niederrad!
Esszimmer - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main
Küche - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung in Frankfurt am Main
Küche - 4- Zimmerwohnung mit 146,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen
Tageslicht Badezimmer -
Sonnenbalkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 479.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Wohnfläche:ca. 146,00 m²
Baujahr:1991
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:162,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung
In gesuchter Lage von Frankfurt-Niederrad befindet sich diese großzügig konzipierte 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Hier verbinden sich Großzügigkeit und Helligkeit miteinander. Sie betreten diesen Wohngenuss im zweiten Obergeschoß über eine ansprechende Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in den riesigen Wohn und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Zugang auf den Sonnenbalkon, von hier genießen Sie einen wunderbaren Ausblick. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer welches derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche komplettieren diese Etage. Im Dachgeschoß erwartet Sie das große Studiozimmer und ein Tageslichtduschbad. Ein abgeschlossener Kellerraum und zwei KFZ-Stellplätze am Haus, welche für EUR 15.000 Aufpreis zu erwerben sind runden dieses stimmige Angebot positiv ab. Wir, das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN, freuen uns darauf, Ihnen dieses Wohnjuwel im Zuge einer Besichtigung vorzustellen.

Lage
Niederrad ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main und liegt westlich von Sachsenhausen und östlich von Schwanheim. Im Norden grenzt Niederrad an den Main, im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben.
Sonstiges
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5, 95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
60528  Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Schickedanz
Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Bahnhofstr. 103
63263  Neu-Isenburg
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