Grosses, freistehendes Haus in bester Lage St Arnual

Zweifamilienhaus in Saarbrücken / Sankt Arnual, Sankt Arnual 66119

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RegNr.: 1669    (oid: 11101342)
425.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 425.000,00 EUR
Finanzierung: 1.281,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 548,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Baujahr:1956/1995
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:7
Anzahl Parkplätze:7
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:163.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1956
EPass gültig bis:05.11.2024
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Wartungsarmer Fernwärmeanschluß als Idealer Energieversorger

Iso Kunststoff Fenster

Parkettböden / Fliesen

Keller mit Werkstatt, Waschkühe und Felsenweinkeller
Beschreibung
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Besuchen Sie unserer Facebookseite:
https://www.facebook.com/ImmoDrescher

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Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:
http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer guten und bevorzugten Lage in St Arnual in einer ruhigen Nebenstraße, ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt .

Eine gute Infrastruktur Bus - Haltestelle fussläufig zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, Schulen , Kindergärten , Krankenhäuser Sport und Sozialeinrichtungen im Umkreis von 1-2 km
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Im Haus befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist an ein älteres Ehepaar vermietet.
(Mieteinnahmen 650, 00 EUR+NK/Monat)
Zwei Zimmer , Küche , Bad , Kellerraum, Terrasse

Erstes Obergeschoss mit Dachmansardenwohnung ist frei und sofort bezugsfertig.
Vier Zimmer , Küche , Bad , Süd Balkon , große Grill Terrasse , überdachter Wintergarten

Sehr große Terrassen in Südausrichtung vermitteln ein mediterranes Ambiente.
Sieben Garagenstellplätze, natürlich mit automatischen Toren generieren verläßliche
Mieteinahmen !

Erläuterungen zum Preis: Verhandlungsbasis

Entfernungen / Ausblick:
0.30 km bis zum Kindergarten
0.50 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
66119  Saarbrücken / Sankt Arnual / Sankt Arnual
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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