Platz für die große Familie - 394.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  280,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Lübeck, St. Lorenz Nord 23556

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RegNr.: 160803000363    (oid: 11094540)
394.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
280,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 394.000,00 EUR
Finanzierung:Hier informieren über die Immobilienfinanzierung der Sparkasse
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 7.800,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.032,00 m²
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Nutzfläche:ca. 35,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:159 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1976
EPass gültig bis:20.07.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Einliegerwohnung
Ausstattung
- traumhafter, liebevoll angelegter Garten
- sehr gut vermieteter Anbau
- großes Gartenhaus
- Zwei separate Heizungsanlagen aus 2015
Beschreibung
Groß Steinrade - Platz für die große Familie + sehr gut vermieteter Anbau

Dieses außerordentlich gepflegte Haus überzeugt durch sein Platzangebot mit insgesamt 12 Zimmern und seiner großen Variabilität. Im Haupthaus verteilen sich ca. 220 m2 auf neun Zimmer, der Anbau verfügt über drei Zimmer auf ca. 60m². Zudem stehen ca. 33m² Nutzfläche zur Verfügung.
Zentraler Punkt ist der ca. 34m² große Wohnbereich im Erdgeschoss mit schönem Blick auf den herrlichen Garten zur alleinigen Nutzung. In den weiteren Räumen im Erd- und Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz für einen Elternbereich, Kinderzimmer, zum entspannten Arbeiten zu Hause oder für Ihre Gäste.
Auch die Möglichkeit, das Haupthaus zu einem Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten umzugestalten, ist gegeben.
Dieses Haus mit Anbau und Traumgarten bietet zahlreiche Entfaltungs- / Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich überzeugen!
Lage
- dörfliches Wohngebiet in Stadtnähe
- Schule und Kindergarten in fußläufiger Nähe
- gute Infrastruktur
- Autobahn, Citti-Park und weitere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar, gute Busanbindung
Adresse der Immobilie
23556  Lübeck / St. Lorenz Nord
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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