Hochwertigkeit neu erleben ... Moderne und exklusive Neubauvilla in Alt-Bogenhausen

Büro, Praxis in München 81675

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RegNr.: 5257    (oid: 11093889)
10.642,50 EUR
Kaltmiete
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Büro - Hochwertigkeit neu erleben ... Moderne und exklusive Neubauvilla in Alt-Bogenhausen
Eingangsbereich - Büro, Praxis zur Miete in München
Gang - Büro, Praxis in München
Büro - Büro, Praxis in München zur Miete
Treppenhaus -
Gang -
Büro -
Eingangsbereich -
Grundriss HP -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 10.642,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.412,55 EUR
Preis je m²:27,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 387,00 m²
Bürofläche:ca. 387,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 387,00 m²
Baujahr:2014
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:47.60 kWh/(m²·a)
Stromwert:34.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2014
EPass gültig bis:01.05.2024
EPass Austellungsdatum:01.05.2014
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- hochwertiger Vinyl-Parkett
- weiße, massive Holztüren
- teilweise bodentiefe Holz-Kassettenfenster
- Spotlights
- voll ausgestattete Teeküche
- moderne, getrennte WCs
- Bodentanks mit CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3 m
- teilweise Akkustikelemente
- Kühldecken
- Glaselemente
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz sowie innen liegender Blendschutz
- 2 Balkone
Beschreibung
Hochwertigkeit neu erleben ... Moderne und exklusive Neubauvilla in Alt-Bogenhausen

Die modernen und repräsentativen Büroräume befinden sich in einer solitären, herrschaftlichen Neubauvilla aus dem Jahre 2014. Das Anwesen wurde auf einem wunderschönen Grundstück im Stadtteil Alt-Bogenhausen errichtet. Beindruckend ist die großzügige und modern gestaltete Empfangshalle sowie das charmante Ambiente. Die renommierte Mieterstruktur und die ruhige doch zentrale Lage machen dieses zum Unternehmenssitz der seinesgleichen sucht!
Lage
- zwischen Europaplatz, Maria-Theresia- und Ismaninger Straße
- U-Bahn Prinzregentenplatz oder Tram-Station Friedensengel
- es befindet sich eine Auswahl an sehr guten Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe
- Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in der nahe gelegenen Ismaninger Straße
- gehobene, sehr repräsentative Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- 3 TG-Stellplätze (à EUR 190, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (Preis auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 01.05.2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 47, 6 kWh/(m²*a) und für Strom 34, 3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
81675  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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