Vom Haustraum zum TRAUMHAUS! - 799.445,00 EUR Kaufpreis, ca.  350,00 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Schwäbisch Gmünd 73529

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RegNr.: 226178    (oid: 11093838)
799.445,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
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Küche im Detail - Vom Haustraum zum TRAUMHAUS! - 799.445,00 EUR Kaufpreis, ca.  350,00 m² Wohnflächezoom
Küche im Detail - Vom Haustraum zum TRAUMHAUS! - 799.445,00 EUR Kaufpreis, ca.  350,00 m² Wohnfläche
Diele, Kachelofen, Wendeltreppe - 11 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Schwäbisch Gmünd
Offene Küche,Theke, Kachelofen - 11 Zimmer Zweifamilienhaus in Schwäbisch Gmünd
Bad EG - Zweifamilienhaus mit 350,00 m² in Schwäbisch Gmünd zum Kaufen
Fitnessraum -
Grundriss UG -
Grundriss EG -
Grundriss OG -
Grundriss DG -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 799.445,00 EUR
Finanzierung: 2.445,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 696,00 m²
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:72.1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Exklusiv!
- die Fliesen sind teilweise aus Granit
- Fenstersimsen aus Marmor
- teilweise ist eine Fußbodenheizung installiert
- Kachelofen, Sauna, Fitnessraum
- ca. 10.000 l Heizöl sind inklusive


Beschreibung
Dieses Traumhaus lässt von der Lage bis zum Raumangebot und zur Ausstattung keine Wünsche offen.
Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss barrierefrei über das großzügige und edel gestaltete Treppenhaus. Danach führt Sie eine Türe unmittelbar in die, sich großräumig öffnende Diele mit anschließendem, offenem Wohn-/Essbereich mit halb offenem Zugang zur hochwertigen Einbauküche. Ein Erker gibt dem Raumensemble ein besonderes Flair.
Ein sehr großes Zimmer, das auch problemlos in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann, ein weiteres Zimmer, das großzügige Bad und ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss ist aktuell im Bereich der Diele mit einer stilvoll gestalteten Wendeltreppe mit dem Obergeschoss verbunden, so dass die beiden Stockwerke als eine geschlossene Einheit benutzt werden. Wer das nicht möchte kann den Zugang problemlos schließen.
Im Obergeschoss finden Sie die fast identische Raumaufteilung und Ausstattung. Statt dem Erker ist hier auf der Südseite des Hauses ein Balkon verwirklicht. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der Ostseite.
Das Dachgeschoss ist bisher noch nicht ausgebaut. Diese Wohnung - mit ca. 91 qm, großem Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Zimmern, Bad/WC und separatem WC - kann problemlos ausgebaut werden.
Nur am Rande soll erwähnt werden, dass von hier und vom Obergeschoss ein grandioser Ausblick auf die Schwäbische Alb gegeben ist.
Das Untergeschoss ist, einschließlich der am Haus angebauten Einzelgarage, voll unterkellert.
Unter dieser Garage befinden sich der Ölraum und ein Abstellraum. Ein Heizraum, zwei Kellerräume sowie die Waschküche mit Außentreppe zum Garten sind genauso vorhanden, wie zwei weitere, großzügige und mit edlen Fliesen ausgestattete Räume, die als Fitnessraum, bespiegelt, und als Erholungsraum mit Sauna, Dusche und WC ausgestattet sind.
Eine weitere Doppelgarage nebst Stellplätzen sorgt für ausreichend Sicherheit und Platz für Automobile.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Traumhaft, am Ende der Sackgasse im gewachsenen Wohngebiet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, Kindergarten, Schulen, Bushaltestellen usw. sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar.
Adresse der Immobilie
73529  Schwäbisch Gmünd
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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