Einmalige Bürofläche - vielseitig nutzbar und direkt in Laupheim

Büro, Praxis in Laupheim, Laupheim 88471

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RegNr.: 5506    (oid: 11093814)
695,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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Aussenansicht II - Einmalige Bürofläche - vielseitig nutzbar und direkt in Laupheimzoom
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Kosten
Kaltmiete: 695,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Laupheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1.390,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 119,00 m²
Bürofläche:ca. 119,00 m²
Baujahr:1987
Frei ab:bezugsfrei zum 01. Januar 2017
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:76,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1987
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- möbliert
Ausstattung
Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich bezogen auf die Bausubstanz in einem hervorragenden Zustand.

Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie sofort, dass sie sehr gepflegt und ständig instand gehalten wurde.

Die Innenausstattung (Bodenbeläge bestehend aus Teppichboden und Fliesen, Wände durchgehend tapeziert sowie Deckenverkleidungen in weiß lasierten Holzlamellen) der Bürofläche wurde im Jahr 2000 installiert und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand.

Vor einem Bezug sollten Sie ggf. über kleinere optische Korrekturen ( wie z.B. Modernisierungs-/Verschönerungsmaßnahmen - insbesondere Malerarbeiten ) nachdenken.

Die Ihnen angebotene Gewerbeimmobilie ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Außenbereich der Immobilie steht Ihnen erstklassig sichtbare Werbefläche für die Präsentation Ihres Unternehmens zur Verfügung.

Machen Sie sich Ihr ganz persönliches Bild bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Sie.
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine attraktive und ebenso moderne Gewerbefläche, die Sie sehr vielseitig nutzen können.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr ganz persönliches Bild dieser einladenden Immobilie und lassen Sie sich von dem großartigen Raumgefühl und den vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren.

Beispiele gefällig? Egal ob Architekturbüro, Unternehmensberatung, Personaldienstleistungen oder Versicherungsbüro; hier bieten sich Ihnen eine Vielzahl an Optionen.

Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Im Jahr 2000 wurde der aktuell als Großraumbüro genutzte Gewerbebereich an das bestehende Wohnhaus angebaut. Dieser überzeugt durch das lichtspendende Oberlicht und den durchdacht geplanten Lichthof.

Die Mieträume selbst erreichen Sie und Ihre Kunden trockenen Fußes über eine helle und überdachte Außentreppe. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein angenehmes Raumgefühl. Trotz dessen, dass sich die Gewerbefläche im Souterrain befindet, wirken die Ihnen angebotenen Räume den gesamten Tag über hell und freundlich.

Von sehr gut erhaltenen Oberflächen, besonderen Ausstattungsdetail und hochwertig verbauten Materialien, bis hin zu separierten Kundentoiletten haben Ihnen diese Räumlichkeiten einiges zu bieten.

Die moderne und sehr gut erhaltene Einbauküche (Bistro) ist im Mietpreis ebenso mit inbegriffen wie der zum Mietobjekt gehörende Kfz-Außenstellplatz.

Auf Wunsch können die aktuellen Einrichtungsgegenstände (Schreibtische, Stühle, Computer usw.) von Ihnen übernommen werden. Gerne können wir uns hierüber bei einem persönlichen Gespräch bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort unterhalten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser vielseitigen Immobilie erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Detailgespräch oder zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem ruhigen und ebenso beliebten Wohngebiet von Laupheim.

Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
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Adresse der Immobilie
88471  Laupheim / Laupheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Scheffold Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Patrick Seidel
Scheffold Immobilien
Mittelstr. 25/1
88471  Laupheim
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