Sonnengruß in die gepflegte Parkanlage !

3- Zimmerwohnung in Altenau 38707

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RegNr.: 102430-05766    (oid: 11093809)
29.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
52,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Sonnengruß in die gepflegte Parkanlage !
Wohnzimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Altenau
Schlafzimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Altenau
Schlafzimmerschrank - 3- Zimmerwohnung mit 52,00 m² in Altenau zum Kaufen
Schlafzimmer -
Küche/Essbereich -
Essbereich -
Badezimmer -
Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Finanzierung: 305,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:152,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:655,56 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 52,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:09.10.2016
Etage:4
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:65 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:05.06.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- möbliert
Ausstattung
52m² ETW mit Balkon, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Duschbad nach Sanierung und geräumiger Flur.
Im Wohnzimmer sind Holzfenster mit Doppelverglasung, in beiden Schlafzimmern sind neue
Kunststofffenster. Der Heizkörper im Wohnzimmer ist erneuert.
Beschreibung
Die ca. 52m² Eigentumswohnung mit Balkon (Süd-Ostseite) liegt inmitten der schönen Ferienparkanlage Glockenberg in der idyllischen Bergstadt Altenau im Oberharz.
Die ETW gehört zum Ferienpark Glockenberg indem sich 1160 Eigentumswohnungen befinden. Die Anlage zeichnet sich durch großzügige, sehr gepflegte und weitflächige Größe der Parkanlagen aus. Inmitten der Anlage wurde ein Springbrunnen angelegt, der im Sommer immer zum gemütlichen Treffpunkt einlädt. Die Wohnung befindet sich in der 4 . Etage des Hauses DI im Ferienpark Glockenberg in 38707 Altenau. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Skikeller , der sich im Keller des Hauses befindet.
Lage
Die Kristalltherme " Heißer Brocken" befindet sich in direkter Nähe.
Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice., 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg; 1 Apotheke, 2 Friseurgeschäfte, 1 Drogerie inkl. Reformhaus und Postfiliale, 1 Sparkasse, Zahn, - und Allgemein-medizinische Versorgung ist in Altenau gewährleistet.
Eine Physiotherapeutische Praxis und Schmerz-Praxis sind vor Ort.
Der Kindergarten befindet sich in der Breslauer Str. in Altenau.
Insofern kann man sehr gut in Altenau leben, arbeiten und den Urlaub verbringen.
Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert.
Außerdem finden Sie im Ort den größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern, Teesorten und Gewürzen aus aller Welt, den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden....
Der Ort liegt zentral im Oberharz.
Östlich der Bergstadt befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann.Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben.
Die immer größer werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport , zur Entspannung und eine gut funktionierende Infrastruktur.
Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen Mittelaltercharakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr sehenswert machen. Osterode am Harz im Südwesten ist etwa 21 km entfernt und hat z.B. einen hervorragenden 2-maligen Wochenmarkt mit Produkten aus der Region.
Sonstiges
Die Wohnung wird möbliert verkauft und mit Garage verkauft.

Adresse der Immobilie
38707  Altenau
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Andreas Wagner
Postbank Immobilien GmbH
Auf dem Glockenberg 2
38707  Altenau
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