Historisches Gebäude sucht neuen Hausherren!

Einfamilienhaus in Zetel, Neuenburg, Kreis Friesland 26340

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RegNr.: 1451-RW    (oid: 11093776)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
450,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Frontansicht1 - Historisches Gebäude sucht neuen Hausherren!
  • Ansicht - 15 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Zetel
  • Erker - 15 Zimmer Einfamilienhaus in Zetel
  • Garten - Einfamilienhaus mit 450,00 m² in Zetel zum Kaufen
  • Garten -
  • Kaminzimmer -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
  • WZ vom Kaffeezimmer -
  • Flur zur Küche -
  • Terrasse -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Garten am Kaminzimmer -
  • Garten -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
  • Kaminzimmer -
  • Gartenzimmer 40 qm -
  • Kaffeezimmer neben Wohnzimmer -
  • Kaminzimmer -
  • Garten-Kaminzimmer 40qm -
  • Garten -
  • Garten -
  • Garten -
  • Garten -
  • Garten-Pflegeleicht-4 Terrassen -
  • DSCN4034 -
  • Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
899,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. MWSt.
Preis je m²:1.090,63 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 450,00 m²
Nutzfläche:ca. 350,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:19.08.2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.05.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus
Ein Haus mit viel Potenzial!

Wenn Sie auf der Suche nach einer Geldanlage sind, die Ihnen auch noch Steuervorteile bringt, dann ist dies das richtige für Sie:

Besondere Wohnungen werden doch immer gesucht. Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
In dieser Immobilie stehen Ihnen (in der jetzigen Ausbausituation) 4 Wohnungen und zwei sogenannte Mehrzweckhallen zur Verfügung.

Richten Sie zum Beispiel Büroräume oder Praxisräume genau nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen ein.

Sie gehen durch den großen Portaleingang in das Haus und finden jeweils rechts und links eine 2-Zimmerwohnung vor. In der Mitte des Gebäudes liegt die große Hauptwohnung. Diese erstreckt sich auch auf das Obergeschoss und bietet einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten.

Die geräumige 1-Zimmerwohnung im Obergeschoss eignet sich ideal als Singlewohnung oder auch als Sozialbereich für Mitarbeiter.

Rechts und links am Hauptgebäude liegen die beiden Mehrzweckhallen. Auch hier haben Sie viele Verwendungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde die linke Seite zu einem Atelier für einen Künstler, die 6 Meter hohen Fenster lassen besondere Lichtverhältnisse zu. Die andere Halle wird von einem Oldtimer-Liebhaber genutzt und dieser weiß hier seine "Schätze" gut behütet.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, die vielen Verwendungsmöglichkeiten warten auf Ihre Umsetzung. Nutzen Sie das Potential dieses Gebäudes und beleben Sie es mit neuen Ideen. Gewerbliche Räumlichkeiten sowie auch die private Wohnung, aber auch Wohnungen zur Vermietung finden hier ihren Platz. Für Handwerker wären die Hallen ebenfalls gut nutzbar.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und bringt Ihnen somit auch Steuervorteile.

Mehrgenerationenhaus
Alle unter einem Dach ...
... genau hier, ein idealer Ort für ein Mehrgenerationenhaus. Die Zeit läuft schnell und da sind ein ruhiges Umfeld und ein schönes und behütetes Zuhause sehr wichtig. Hier können Jung und Alt voneinander profitieren.

Der demografische Wandel, die Anforderungen der Arbeitswelt, kulturelle Vielfalt: Vieles hat sich in unserer Gesellschaft in den letzten Jahrzehnten verändert. Mehrere Generationen einer Familie leben heute nicht mehr selbstverständlich unter einem Dach zusammen. Mobilität und Flexibilität sind Begriffe, die für viele Menschen im Berufs- und Alltagsleben sowohl spannende Herausforderungen als auch Belastungen und Organisationsaufwand mit sich bringen. Gleichzeitig sehnen sich Menschen nach wie vor nach Gemeinschaft, nach stabilen Beziehungen und nach familiärem Zusammenhalt. Und die Lebenserwartung der Menschen ist in Deutschland in den letzten Jahrzehnten deutlich gestiegen:
Wer heute 60 Jahre alt ist, hat im Schnitt noch 20 gesunde und aktive Lebensjahre vor sich. Viele Ältere wollen diese Zeit gewinnbringend für sich und andere nutzen und sich engagieren.
Gleichzeitig suchen jüngere Menschen Rat und Orientierung oder wollen sich aktiv einbringen. (Quelle: www.mehrgenerationenhaeuser.de)

Diese außergewöhnliche Immobilie ist wegen seiner durchdachten Aufteilung mit einem herkömmlichen Wohnhaus einfach nicht zu vergleichen. Die schon vorhandenen Wohnungen bieten den verschiedenen Generationen genug Platz. Natürlich besteht auch Ausbaupotenzial, sodass noch weitere Wohneinheiten geschaffen werden können.
Wer im Mehrgenerationenhaus lebt, entscheidet sich bewusst für ein Miteinander, somit ist er selten allein und kann auf die Hilfe anderer zählen.
Jungen Familien kommen zum Beispiel Angebote zur Kinderbetreuung im Mehrgenerationenhaus zugute, wenn ältere Menschen dabei die Funktion von Großeltern übernehmen. Das ist hier gar kein
Beschreibung
Das muss man gesehen haben!!!

Dieses Haus muss seines gleichen finden, ob als Wohnhaus der Extraklasse oder als Anwaltskanzlei oder Arztpraxis, alles ist hier möglich, denn dieses Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Denkbar wäre auch ein Mehrgenerationenhaus oder auch eine Senioren- Wohngemeinschaft.

Werfen wir mal einen Blick hinein!
Lage
Ein beschaulicher Ort

Neuenburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Zetel (Landkreis Friesland, Niedersachsen).
Die Gemeinde Zetel liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - in der "Friesischen Wehde", bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen und erstreckt sich von dort in südwestlicher Richtung bis zu den angrenzenden Landkreisen Leer, Wittmund und Ammerland.
Das "Schloss Neuenburg" steht seit 1462 an seinem Platz und gab wohl dem Dorf Neuenburg seinen Namen: Der Oldenburger Graf Gerd der Mutige begründete die "Neue Burg" zum Schutz gegen die streitlustigen Ostfriesen und als Sommerresidenz. (Quelle: Gemeinde Zetel)
In Neuenburg finden Sie alles was zum täglichen Bedarf notwendig ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, diverse Einzelhändler und Dienstleister, kurz um ein Dorf in dem Sie noch entspannt leben können.
Sonstiges
Option:ca. 700 m² Grundstück zusätzlich möglich, nicht im Kaufpreis enthalten

Denkmalschutz: ja / Steuervorteile

Adresse der Immobilie
26340  Zetel / Neuenburg, Kreis Friesland
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Kerstin Elpel
Century 21 Elpel & Kollegen
Bismarckstraße 241
26382  Wilhelmshaven
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