EXKLUSIV !!! Provisionsfreie und moderne Büroflächen in begehrter Lage

Büro, Praxis in Köln, Deutz 50679

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RegNr.: 5251    (oid: 11093740)
12,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:3,20 EUR
Preis je m²:12,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 7.500,00 m²
Bürofläche:ca. 1.406,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 321,00 m²
Baujahr:2008
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:100,00 EUR
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:199,8 kWh/(m²·a)
Wärmewert:189 kWh/(m²·a)
Stromwert:25 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Keller
- Klimaanlage
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Doppelboden
- Verkabelungsart: nach Vereinbarung
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster Pendelleuchte
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Schließanlage
- Sonstiges: behindertengerechtes WC
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das 5-geschossige Bürogebäude bietet helle und effiziente Büroflächen, die individuell renoviert werden können. Der H-förmige Grundrissplan lässt bis zu vier abgetrennte Mieteinheiten pro Etage zu und sorgt damit für eine flexible Gebäudestruktur. Durch den großzügig verglasten Eingangsbereich gelangt man zu den Doppelaufzugsanlagen in die jeweiligen Büroetagen. Die Ausstattung der Büroflächen entspricht den heutigen Ansprüchen an einen modernen Bürobetrieb. Stellplätze können vor dem Gebäude angemietet werden.

Lage
- Stadtteil: Deutz
- Nahversorgung: Bistros, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Poller Kirchweg
- Autobahn: A3 Richtung Frankfurt/Oberhausen, A4 Richtung Bonn/Aachen
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Adresse der Immobilie
50679  Köln / Deutz
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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