Erstbezug! Großzügige Büro- oder Praxisräume

Büro, Praxis in Nürnberg 90425

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RegNr.: 4042    (oid: 11093054)
3.862,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Bürofläche 1 - 1 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Nürnberg
Bürofläche 2 - 1 Zimmer Büro, Praxis in Nürnberg
Dachterrasse - Büro, Praxis in Nürnberg zur Miete
Schnieglinger162_Büro -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 3.862,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Nürnberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:640,00 EUR
Kaution:11.586,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gesamtgröße:ca. 286,40 m²
Bürofläche:ca. 250,80 m²
Baujahr:2016
Frei ab:in Absprache sofort nach Fertigstellung
Stand vom:06.12.2016
Ausstattung
4. Obergeschoss (mit Aufzug). Die moderne und großzügige Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem freistehenden Objekt mit zwei weiteren Mietparteien. Es besteht aus einer ca. 251 m² großen Büro-/Praxisfläche, einer Küche, getrennten Toiletten für Damen und Herren sowie einem Technik-/Anschlussraum. Weiterhin gehört zu dieser Einheit eine ca. 80 m² große Dachterrasse, die von zwei Seiten begehbar ist. Der Grundriss der Bürofläche kann dem Bedarf angepasst werden, möglich wären fünf bis sechs Einzelbüros, Seminar- oder Teamräume. Die Einheit wird mit Fernwärme beheizt, 3-fach verglaste bodentiefe Fenster mit Außenrollos bieten großzügiges natürliches Licht. Es besteht die Möglichkeit die Küche und die Sanitäreinrichtungen sowie die Bodenbeläge mitzugestalten. Zum Objekt können Stellplätze á 40 EUR pro Monat gemietet werden.
Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich sehr gut als Büro´s jeglicher Art z.Bsp. Architekten-, Anwalts-, Versicherungs- oder Maklerbüro sowie Praxis für Neurologen und Lungenärzte.
Beschreibung


Lage
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Nürnberg Wetzen-dorf/Schniegling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Auto erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahn-anschlussstelle A 73. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, so dass diese Gewerbeeinheit auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
In Absprache mit unserem Büro möglich.


Adresse der Immobilie
90425  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Peter Munk Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gisela Munk
Peter Munk Immobilien
Entensteig 11
90768  Fürth
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