Schönes (Ferien-)Haus in idyllischer, küstennaher Lage in Wittmund / Buttforde">

Ferien im großen "Stil".Schönes (Ferien-)Haus in idyllischer, küstennaher Lage

Einfamilienhaus in Wittmund / Buttforde, Buttforde 26409

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: C21-LE-4518    (oid: 11092660)
299.995,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
265,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Schönes (Ferien-)Haus in idyllischer, küstennaher Lage" />
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
DSCN2825 - Ferien im großen 'Stil'.Schönes (Ferien-)Haus in idyllischer, küstennaher Lagezoom
  • DSCN2825 - Ferien im großen 'Stil'.Schönes (Ferien-)Haus in idyllischer, küstennaher Lage
  • DSCN2823 - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wittmund / Buttforde
  • DSCN2828 - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Wittmund / Buttforde
  • DSCN2830 - Einfamilienhaus mit 265,00 m² in Wittmund / Buttforde zum Kaufen
  • DSCN2837 -
  • DSCN2839 -
  • DSCN2840 -
  • DSCN2841 -
  • DSCN2846 -
  • DSCN2848 -
  • DSCN2849 -
  • DSCN2850 -
  • DSCN2852 -
  • DSCN2855 -
  • DSCN2857 -
  • DSCN2860 -
  • DSCN2861 -
  • DSCN2864 -
  • DSCN2875 -
  • DSCN2876 -
  • DSCN2877 -
  • DSCN2882 -
  • DSCN2886 -
  • DSCN2888 -
  • DSCN2890 -
  • DSCN2891 -
  • 488075_1_107260_V1.jpg -
  • 488075_2_107260_V1.jpg -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.995,00 EUR
Finanzierung: 918,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% Courtage inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.446,00 m²
Wohnfläche:ca. 265,00 m²
Baujahr:1962
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:86.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1962
EPass gültig bis:22.05.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Garten
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Über eine 100 m lange, eigene Auffahrt fahren Sie direkt auf das in rotbraunen Klinkern erbaute Haus zu.

Ihren Wagen können Sie auf einem der insgesamt 5 Einstellplätze, die in aufwendiger Pflasterarbeit errichtet wurden, abstellen.
Sie haben Ihr Auto aber lieber sicher, trocken und vor den Witterungsverhältnissen geschützt stehen? Na dann parken Sie es doch in der Garage mit ferngesteuertem, elektrischem Sektionaltor! Die Fernsteuerung ist besonders dann praktisch, wenn es „wie aus Eimern schütten“ sollte, denn so können Sie bequem vom Autoinneren aufs Knöpfchen drücken und das Tor öffnet sich- ganz ohne Simsalabim und Hokuspokus.

Nun steigen Sie aus dem Auto und sehen sich einmal um; sehen Sie, wie herrlich idyllisch und ruhig es hier ist, mit Weitblick über ostfriesische Wiesen und Weiden?

Hier können Sie selbst mit Ihrer Familie einziehen oder es weiterhin an Feriengäste vermieten, aber eins ist Ihnen oder Ihren Gästen hier sicher: die Erholung! Hier stehen Ihnen allerhand Möglichkeiten offen, auch in der Nutzung! Als weit über die ostfriesischen Grenzen bekanntes Ferienhaus liegen nun auch schon für das Jahr 2016 neue Ferienbuchungen vor, die Sie bei Kauf der Immobilie mit übernehmen könnten. So ist eine Einnahmequelle schon mal gesichert!

Das Haus bietet bis zu 12 Gästen und bisher auch bis zu 3 Hunden Platz und dies wurde in der Vergangenheit auch immer sehr gut angenommen.

Über die Gesellschaft "TUI" ist das Objekt vermietet und diese kümmert sich um die An- und Abreise der Gäste. Die Verträge mit "TUI" sind im Mai verlängert worden, die Laufzeit eines Vertrages beläuft sich immer auf einen Einjahresvertrag. Sollten Sie die Immobilie nicht weiter vermieten wollen, so bedarf es keiner Kündigung des Vertrages, weil diese immer zur Fälligkeit auslaufen, da ohne eine Vertragsverlängerung der Auftrag immer automatisch endet. Ein Einstieg in dieses Vertragswerk wäre bei einem entsprechenden Kundenprofil ideal, da er neben den 4 Wochen Eigennutzung (davon 2 in der Hauptsommerzeit) hohe Mieteinnahmen generiert und die Verwaltung und Pflegearbeiten weiter laufen, ohne dass man sich besonders darum kümmern muss.
Das heißt für Sie also, dass Sie 4 Wochen im Jahr die Vorteile genießen können, die sonst nur Ihren Gästen zu Teil wird.
Auch weiteres Personal, welches sich um die Endreinigung des Objektes oder um die Pflege- und Instandthaltung des Hauses und des Grundstückes kümmern, kann bei Interesse mit übernommen werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Aber schauen wir uns nun einmal den Außenbereich genauer an; zum Garten gehört ein alter (Obst-)Baumbestand, hier können Sie z.B im Herbst Ihre eigenen Äpfel ernten! Auf den zwei Terrassen kann man bei schönem Wetter gemütlich seine Tasse Kaffee trinken und sein Stück Kuchen essen und dabei den Kindern beim Spielen zusehen.

Befassen wir uns jetzt erst einmal mit dem Hausinneren:
In den Jahren 1999/2000 wurde die Immobilie kernsaniert und die Außenanlage sehr aufwendig gepflastert. Dadurch befindet sich das Haus nun auf einem guten Stand.
Durch eine weiße Kunststofftür betreten Sie den geräumigen Flur. Alle Türen im Objekt sind hochwertige, maßgefertigte Kassettentüren in Holzzargen, zwei davon sind mit Lichtausschnitten und einer Bleiverglasung versehen. Vor kurzem haben diese durch einen renommierten Maler einen neuen Anstrich bekommen. Sobald Sie den Flur betreten haben, gehen wir einmal links herum. Sie gehen den langgezogenen Flur entlang und gelangen als Erstes zu einem Duschbad mit WC und Waschtisch zu Ihrer Rechten und zu Ihrer Linken erstreckt sich ein großzügiges Schlafzimmer. Durch das zweifach verglaste Kunstoff-Isofenster (aus dieser Beschaffenheit
Beschreibung
Sie haben immer schon von einer (Ferien-)Immobilie am Meer geträumt, in die Sie komplett selbst einziehen, es als Mehrgenerationshaus, als Ihr eigenes Feriendomizil oder gar als Ferienvermietungsobjekt nutzen können? Und später würden Sie gerne Ihren Altersruhesitz hier her verlegen?
Dann schnell weiterlesen, wir haben IHRE Immobilie!

Wir bieten Ihnen ein großzügiges und hochwertig eingerichtetes (Ferien-)Haus in ruhiger Alleinlage an.

Dieses großzügige und geräumige Haus bietet Ihnen, Ihrer Familie oder Ihren Gästen Platz auf ca. 265 m² Wohnfläche.
Hier erwarten Sie einige Highlights, eine exklusive Ausstattung und vieles mee(h)r!
Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Das große, ca. 1.466 m² Grundstück ist rundum mit einem zwei Meter hohen Zaun eingezäunt- perfekt beispielsweise für die Hundehaltung, so kann Ihr kleiner Liebling den Garten erkunden ohne dass Sie fürchten müssen, dass er weglaufen könnte.
So können Sie z.B aber auch die Ferienvermietung für Gäste mit Hund anbieten- und dies ist inzwischen sehr gefragt!

Auch für Kinder ist der Garten ein wahres Paradies- Rutschen, Trampoline, Schaukeln, Sandkästen uvm. findet hier seinen Platz.

Überzeugen Sie sich selbst und lesen Sie weiter!
Lage
Buttforde- eine kleine Ortschaft, südwestlich des Nordsee- Heilbades Neuharlingersiel und dem staatlich anerkannten Luftkurort Werdum gelegen. Auch die Kreisstadt Wittmund ist nur rund 8 entfernt. Das typisch ostfriesische, ca. 600 Jahre alte Kirchdorf ist sehr gemütlich und kann auf eine lange Tradition zurückblicken. Derzeit leben hier ca. 450 Einwohner. Der Ort wie auch die Umgebung sind durch die Landwirtschaft geprägt, hier herrschen Wiesen, Weiden und Äcker vor.

In diesem Dorf können Sie dem alltäglichen, sowie dem touristischen Trubel der Sielorte entfliehen und ganz entspannt die Seele baumeln lassen und Ihre Auszeit auskosten. Genießen Sie die schöne Landschaft, welche zu jeder Jahreszeit einmalig schön ist und seinen ganz eigenen Reiz bietet.
Ihre neue Immobilie befindet sich inmitten des Ortes in einer ruhigen Seitenstraße.

Der unverbaute Blick über die Wiesen und Felder ist wirklich einmalig. Hier erleben Sie direkt die ostfriesische Natur!

Die Kreisstadt Wittmund mit all Ihren Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten usw. erreichen Sie in ca. 8, 7 km Entfernung. Auch in nächstgelegenen Ort, Burhafe, erreichen Sie kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte.
Das Meer erwartet Sie im ca. 12, 3 km entfernten Neuharlingersiel. Quasi nur einen Katzensprung entfernt!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 86.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.

-Verkauf kann inkl.. Inventar und Vermietungsvertragsübernahme erfolgen
-Zweifach verglaste Kunststoff-Isofenster
-2 aufwendig gepflasterte Terrassen
-5 Einstellplätze, 1 Garage
-Erdgaszentralheizung, Baujahr 2002
-Handgefertigter, griechischer Kaminsims
-Handgefertigter, italienischer Kachelofen


Entfernungen / Ausblick:
3.00 km bis zum Kindergarten
9.20 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
26409  Wittmund / Buttforde / Buttforde
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Kerstin Elpel
Century 21 Elpel & Kollegen
Bismarckstraße 241
26382  Wilhelmshaven
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 73 Objekte des Anbieters Alle 73 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Century 21 Elpel & Kollegen''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Ferien im großen "Stil". Schönes (Ferien-)Haus in idyllischer, küstennaher Lage in Wittmund / Buttforde | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 10.12.2016  ( 0.557)