Wohlfühlhaus mit viel Platz!Mit separatem Wohntrakt für Familie oder Beruf!

Einfamilienhaus in Wilhelmshaven 26388

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: C21-SN-4952    (oid: 11092382)
250.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
195,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Ansicht - Wohlfühlhaus mit viel Platz!Mit separatem Wohntrakt für Familie oder Beruf!zoom
  • Ansicht - Wohlfühlhaus mit viel Platz!Mit separatem Wohntrakt für Familie oder Beruf!
  • Ansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wilhelmshaven
  • Wohnbereich - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Wilhelmshaven
  • Wohnbereich/Essbereich - Einfamilienhaus mit 195,00 m² in Wilhelmshaven zum Kaufen
  • Kamin -
  • Essbereich -
  • Essbereich -
  • Küche -
  • Gäste-WC -
  • Bad -
  • Bad -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
  • Flur -
  • Zimmer Souterrain -
  • Bad Souterrain -
  • Zimmer Souterrain -
  • Küche Souterrain -
  • Küche Souterrain -
  • Flur Souterrain -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Souterrain -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Finanzierung: 765,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 770,00 m²
Wohnfläche:ca. 195,00 m²
Nutzfläche:ca. 12,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:176.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1979
EPass gültig bis:09.02.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Genießen Sie mit Ihrer Familie die eigenen vier Wände und erfahren eine Wohnqualität, die Ihnen Freiräume bietet.

Im Alleinauftrag bieten wir ein sehr großzügig geschnittenes Einfamilienhaus auf einem angenehm großen Grundstück an. Ursprünglich wurde es 1979 erbaut, ist aber im Jahre 2015 umfassend renoviert und saniert worden. Dabei wurden auch die beiden Bäder modernisiert. Der heutige Zustand ist äußerst gepflegt und hochwertig.

Aber werfen wir doch einfach einen Blick in Ihr neues Zuhause hinein.
Der Eingangsbereich, bestehend aus einem praktischen Windfang, indem Sie bequem eine Garderobe und eine Schuhablage unterbringen können, heißt Sie und Ihren Besuch "Herzlich Willkommen". Gehen wir ein Stück weiter und stehen im ersten großzügigen Bereich des Hauses. Hier lässt sich wunderbar ein toller Essbereich einrichten. Auf ca. 23 m² können Sie eine Festtafel errichten, an dem alle Familienmitglieder und Freunde einen Platz sicher haben. Durch ein großes Fensterelement mit Schiebefunktion ist dieser Raum lichtdurchflutet und lässt den Blick in den Garten freien Lauf.
Von diesem Bereich, dem man als Zentrum des Hauses betrachten kann, gelangen Sie in die weiteren Räume der Immobilie. Gleich links neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC, welches mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist.
Auf der rechten Seite ist praktischerweise die Küche eingerichtet worden. So ist der Weg zum Essbereich kurz und die leckeren Mahlzeiten sind bequem und schnell auf den Tisch gebracht. Die Küche ist mit einer neu- und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und wird für jeden Hobbykoch eine wahre Freude sein. Sie erstrahlt in einem eleganten und zeitlosen Design und alle Küchengeräte sind arbeitsfreundlich platziert.

Verlassen wir die Küche und gehen durch den Essbereich weiter nach rechts und gehen in das offen gestaltete Wohnzimmer. Auf ca. 31 m² kann hier Ihr individueller Wohntraum entstehen. Der Raum wird durch zwei tolle Fensterfronten erhellt und bekommt durch den perfekt integrierten Kamin eine Wohlfühlatmosphäre „par excellence“. Ein ansprechender TV-Bereich, eine elegante Wohnlandschaft und vielleicht ein uriger Ohrensessel zum entspannten schmökern von der Lieblingsliteratur – hier alles kein Problem.
Die weiteren Wohnräume erreichen wir, wenn wir wieder in den Essbereich gehen und uns der linken Seite des Hauses widmen. Über eine kurze Treppe gelangen wir in das Hochparterre. Hier befinden sich vier Zimmer und das Vollbad. Die Räume sind ideal geeignet als Schlafräume und Kinderzimmer sowie Gästezimmer. Denkbar wäre auch ein schickes Ankleidezimmer - haben wir nicht alle schon einmal davon geträumt? Alles perfekt geordnet und übersichtlich untergebracht zu haben –wie schön. Nutzen Sie die Zimmer ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Alles ist auf einer Ebene und der Weg ins Bad ist auch nur ein Hüpfer um die Ecke. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Natürlich sorgt ein großes Fenster für ausreichend Helligkeit, sodass das morgendliche Aufstehen ganz leicht fällt. Der Bodenbelag, wie fast im gesamten Haus, ist auch hier ein hochwertiger Vinylbelag in einem angenehmem Braunton.

Wie Sie sehen, hat diese Hälfte des Hauses mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche viel zu bieten. Aber es geht ja noch weiter! Gehen wir in den Essbereich zurück und nehmen die Tür neben der Treppe, die zur Hochparterre führt.

Ein paar Schritte nach unten und schon stehen wir im nächsten eigenen Bereich der Immobilie. Auf ca. 55 m² Wohnfläche wurden hier zwei geräumige Zimmer, eine Küche
Beschreibung
Sie suchen ein Haus für die große Familie?
Sie brauchen ein Haus, in dem Sie Familie und Beruf vereinen können? Oder die Gedanken gehen auch in Richtung "Vermieter werden"?

Dann haben wir für Sie eine Immobilie, die Ihren Ansprüchen gerecht wird!

Günstige Wohnlage in einem Mischgebiet, kurze Wege und doch keine Hektik!
Werden Sie hier Eigentümer eines Grundstücks samt toll aufgeteiltem Einfamilienhaus, um das Sie viele beneiden werden!
Lage
Fedderwardergroden

Heute bietet der Stadtteil F´groden, wie er kurz von Einheimischen genannt wird, ein Geschäftszentrum sowie kleine Ladengruppen innerhalb der Wohngebiete, die zum Einkaufen und gemütlichen „Bummeln“ einladen. Zudem bietet der Stadtteil seinen Einwohnern neben Kindergärten, Schulen, Kirchen, Spiel- und Sportanlagen ein ringförmiges System von Grünanlagen („Der grüne Ring“), dem auch eine mittlere Parkanlage mit kleinem See, dem Plauentief, zugehört. Darüber hinaus macht der Stadtteil ein vielfältiges Gastronomieangebot, von Kneipen und Bistros bis hin zur internationalen Qualitätsküche.

Fgroden wird an zahlreichen Haltestellen von zwei Omnibuslinien der Stadtwerke-Verkehrsgesellschaft Wilhelmshaven angefahren und verfügt über einen Anschluss zur Bundesautobahn 29. Die Jade Hochschule, das Klinikum Wilhelmshaven sowie das Stadtzentrum (und damit auch der Hauptbahnhof) sind ohne Umstieg erreichbar (Posener Str. - Hauptbahnhof ca. 24 min), während gewerbliche Busunternehmen den Personentransport ins nahe Umland sicherstellen. So darf Fgroden als verkehrstechnisch gut angebunden betrachtet werden.

Gewerbe und somit Arbeitsplätze gibt es vor allem im Bereich Handel und Dienstleistungen. Überregional bekannt ist z.B. der Versandhändler Mindfactory.
(Quelle Wikipedia)
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 176.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176, 8 kWh(m²a) (F)
Baujahr lt. Ausweis: 1979
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas

Wissenswertes kurz gefasst:
- 1 Hauptwohnung
- 1 Souterrain-Wohnung (komplett als Ferienwohnung eingerichtet)
- Kamin
- EBK in beiden Einheiten
- hochwertiger Bodenbelag und Ausstattung


Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet. Neben dem Einfamilienhaus ist auf dem Grundstück, von insgesamt ca. 2770 m², auch eine Gewerbeimmobilie angesiedelt. Das Gewerbeobjekt kann ebenfalls erworben werden und das Grundstück kann je nach Erwerbersituation dann dementsprechend geteilt werden. Je nach Teilung des Grundstückes gehört auch eine Doppelgarage zum Objekt.


Entfernungen / Ausblick:
1.80 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
26388  Wilhelmshaven
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Kerstin Elpel
Century 21 Elpel & Kollegen
Bismarckstraße 241
26382  Wilhelmshaven
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 69 Objekte des Anbieters Alle 69 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Century 21 Elpel & Kollegen''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Rüstersiel mit Dachterrasse!
Einfamilienhaus in Wilhelmshaven
139.000,00 EUR
5 Zi
180,00 m²
Bild
Platz für zwei Generationen. Wohn(t)raum für die gesamte Familie!
Zweifamilienhaus in Wilhelmshaven / Neuengroden
350.000,00 EUR
11 Zi
302,00 m²
Bild
Ideale DHH für Handwerker!
Doppelhaushälfte in Wilhelmshaven
79.000,00 EUR
3 Zi
95,00 m²
Bild
Attraktives Wohn- & Geschäftshaus im Norden der Stadt! RenditeSTARK bei ca.7,68%
Anlageobjekt in Wilhelmshaven / Fedderwardergroden
899.000,00 EUR
1.158,08 m²
Bild
Gepflegter Bungalow mit Garage in Wilhelmshaven zu verkaufen!
Bungalow in Wilhelmshaven
197.900,00 EUR
4 Zi
101,85 m²
Bild
Trautes Heim, Glück allein - Schönes Reihenhaus in guter Lage von Wilhelmshaven zu verkaufen!
Doppelhaushälfte in Wilhelmshaven
179.000,00 EUR
6 Zi
197,00 m²
Bild
RenditeSTRAK bei ca. 9,09% ! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in der City!
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wilhelmshaven
230.000,00 EUR
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Wohlfühlhaus mit viel Platz! Mit separatem Wohntrakt für Familie oder Beruf! in Wilhelmshaven | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 04.12.2016  ( 0.379)