Den Sommer auf dem Balkon in Ihrer neuen Traumwohnung in Adlershof genießen !!

Etagenwohnung in Berlin 12489

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RegNr.: WE300-024    (oid: 11090166)
949,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
97,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen - Den Sommer auf dem Balkon in Ihrer neuen Traumwohnung in Adlershof genießen !!zoom
  • Wohnen - Den Sommer auf dem Balkon in Ihrer neuen Traumwohnung in Adlershof genießen !!
  • Flur - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Berlin
  • Einbauküche - 3 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
  • Einbauküche - Etagenwohnung mit 97,00 m² in Berlin zur Miete
  • Blick vom SZ zum Balkon -
  • Blick zum Balkon -
  • Zugang Schlafzimmer -
  • Badezimmer -
  • ebenerdige Dusche -
  • Spielplatz -
  • Zufahrt Tiefgarage -
  • Typ b2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 949,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.172,10 EUR
Heizkosten:77,60 EUR
Betriebskosten:67,90 EUR
Nebenkosten gesamt:145,50 EUR
Kaution:3.225,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 97,00 m²
Baujahr:2014
Frei ab:18.08.2016
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:70,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:77.80 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:12.10.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt im dritten Obergeschoss. Auf ca. 92 m² befinden sich der Eingangsbereich, ein offenen gestalteter Gäste- oder Arbeitsbereich, der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Die südlich ausgerichtete Loggia bietet Platz für Pflanzen und eine gemütliche Sitzecke. Die komplette Wohnung ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt und die Bäder sind geschmackvoll gefliest. Die Zimmer sind gut geschnitten und sehr hell. Die Wohnungen werden mit Einbauküche vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Beschreibung
Das Neubauprojekt „Tetris Adlershof“ besteht aus zwei Bauabschnitten mit insgesamt 73 nach dem neusten Stand der Technik errichteten Mietwohnungen und einer 110m² großen Gewerbeeinheit. Geheizt wird mit Fernwärme. Die außergewöhnlichen Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 43m² bis ca. 201m², mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2, 90 m und bilden einen ausgewogenen Wohnungsmix.
Für Singles oder Paare, für kleine oder große Familien: „Tetris Adlershof“ bietet die passende Wohnung für jedermann.
Lage
Unser Neubauprojekt liegt direkt im Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, einer der aufstrebenden Gegenden im Berliner Bezirk Treptow – Köpenick.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der S-Bahnhof Adlershof ist in ca. 950 Metern fußläufig erreicht. Von hieraus gelangen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten zum S-Bahnhof Alexanderplatz. Von dort aus erreichen Sie mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln alle Himmelsrichtungen der Hauptstadt. Der S-Bahnhof Schönefeld ist ca. 11 Minuten entfernt. Zum neuen Flughafen BER in Schönefeld sind es lediglich ca. 7, 5 Kilometer. Die Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße zur Bundesautobahn 113 ist in ca. 3, 5 Kilometern erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 Metern Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ärzte, Supermärkte, Hotels und Restaurants finden Sie in einem Umkreis von ca. 600 Metern. Die ca. 3, 5 Kilometer entfernte Altstadt Köpenick wartet mit zahlreichen Geschäften, Bars, Restaurants und historischen Gebäuden auf und lädt zum Flanieren und Zeitvertreib ein. Das in ca. 6, 5 Kilometern gelegene Forum Köpenick, eines der größten Einkaufzentren der Stadt, ist bequem mit der Straßenbahn oder dem Auto zu erreicht. Den Fröbel-Kindergarten finden Sie in ca. 350 Metern. In einem Umkreis von 2, 5 Kilometern liegen verschiedene Grundschulen, Gymnasien und Oberschulen. Diverse Einrichtungen der Humboldt Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft hat ihren Standort in ca. 7, 5 Kilometern Entfernung. Mit der S-Bahn ab dem S-Bahnhof Adlergestell und der Tram ab dem S-Bahnhof Schöneweide gelangen Sie in unter 30 Minuten dort hin. Auch die ca. 4 Kilometer zur Hochschule für Schauspielkunst „Ernst Busch“ sind nur ein Katzensprung und bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu bewältigen.
Sonstiges
Der Bezirk Treptow-Köpenick ist der grünste und wasserreichste Stadtteil der Bundeshauptstadt. Die zahlreichen Wälder und Seen laden zu umfangreichen Spaziergängen oder zum Relaxen ein. Die vielen Sportvereine für Fußball, Gymnastik, Wassersport etc. dienen der optimalen Freizeitgestaltung. Hier ist für jeden etwas dabei.

Die hier angebotene Nettokaltmiete in Höhe von 949 gilt zunächst für ein Jahr ab Mietvertragsbeginn. Im zweiten Jahr steigt die Nettokaltmiete auf 999 , im dritten Jahr auf 1.075 .

Adresse der Immobilie
12489  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Living in Berlin e.K.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Anja Meyer
Living in Berlin e.K.
Hönower Str. 72
12623  Berlin
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