Kapitalanleger gesucht ! 2 Zimmer Wohnung in der Nürnberger Südstadt !

Etagenwohnung in Nürnberg 90459

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RegNr.: 273026    (oid: 11090106)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
55,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Kapitalanleger gesucht ! 2 Zimmer Wohnung in der Nürnberger Südstadt !
Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Nürnberg
Wohnküche - 2 Zimmer Etagenwohnung in Nürnberg
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 55,00 m² in Nürnberg zum Kaufen
Badezimmer -
Flur -
Abstellkammern im Treppenhaus -
Außenansicht -
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Finanzierung: 454,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 55,00 m²
Baujahr:1913
Frei ab:vermietet
Etage:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:186.1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1913
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Linoleum
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
* große Wohnküche
* zusätzlicher Abstellraum im Hausflur
* separates Kellerabteil
* guter Schnitt
* gut vermietet


Beschreibung
Die ca. 55 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nürnberger Südstadt. Sie besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung.
Die geräumige Wohnküche und ein großes Tageslicht-Badezimmer sind hierbei besonders zu erwähnen. Jedes Zimmer ist vom Flur aus zu erreichen.
Zusätzlich zu einem Kellerabteil gibt es einen eigenen separaten Abstellraum im Hausflur vor der Wohnung.

Im Jahr 2006 wurden nicht nur die Fenster erneuert, sondern auch die Türen gestrichen und der Boden neu verlegt. 2013 ist das Dach neu gedeckt worden. <br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Südstadt. Von hier aus ist man in etwa 5 Gehminuten bei der U-Bahn und der Straßenbahn, die binnen ca. 7 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof und somit in der Innenstadt sind.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich EUR 360, 00 zzgl. EUR 140, 00 Nebenkosten.

Adresse der Immobilie
90459  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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