2 Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt sucht Kapitalanleger!

Etagenwohnung in Nürnberg 90459

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RegNr.: 273025    (oid: 11090099)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
55,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - 2 Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt sucht Kapitalanleger!
Wohnküche - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Nürnberg
Wohnküche - 2 Zimmer Etagenwohnung in Nürnberg
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 55,00 m² in Nürnberg zum Kaufen
Badezimmer -
Flur -
Abstellkammern im Treppenhaus -
Außenansicht -
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 55,00 m²
Baujahr:1913
Frei ab:vermietet
Etage:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:186.1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1913
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Linoleum
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
* Tageslichtbad mit Badewanne
* große Wohnküche
* zusätzlicher Abstellraum im Hausflur
* eigener Keller <br/>

Beschreibung
Die ca. 55 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung - die geräumige Wohnküche und das große Tageslichtbad sind hierbei besonders zu erwähnen. Jedes Zimmer ist vom Flur aus zu erreichen.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Keller.
2006 wurden die Fenster erneuert und die Türen in der Wohnung gestrichen. Das Dach ist 2013 neu gedeckt worden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Südstadt.
Von hier aus sind in etwa 5 Gehminuten die U-Bahn und in etwa
7 Gehminuten die Straßenbahn zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich EUR 314, 45 zzgl. EUR 110, 00 Nebenkosten.

Adresse der Immobilie
90459  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Nürnberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Schweinauer Hauptstraße 38
90441  Nürnberg
Telefonnummer anzeigen
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