Attraktive Fachmarkt-, Praxis-, und Büroflächen mit bester Verkehrsanbindung

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Krefeld 47803

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RegNr.: 2118    (oid: 11089990)
4.174,50 EUR
Kaltmiete
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Frontbild - Attraktive Fachmarkt-, Praxis-, und Büroflächen mit bester Verkehrsanbindung
Außenansicht - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Krefeld
Innenansicht - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Krefeld
Innen 02 - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Krefeld zur Miete
Fachmarktübersicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 4.174,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Krefeld bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.328,25 EUR
Preis je m²:5,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 759,00 m²
Nutzfläche:ca. 759,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 320,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:nach Absprache
Anzahl Parkplätze:103
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Gerne geht der Vermieter auf die Aufteilungs- und Ausstattungswünsche eines langfristigen Mieters ein. Sprechen Sie uns einfach an.
Der genaue Mietpreis richtet sich nach der Ausstattung der Mietflächen:
Service- / Einzelhandelsflächen: ab EUR 5, 50 /m²
Büro- / Praxisflächen: ab EUR 7, 80 /m²
Beschreibung
In der ehemaligen Textilfabrik an der Hülserstraße entstehen moderne Praxis-, Büro- und Einzelhandelsflächen (für nicht-innenstadt relevante Sortimente), mit einzigartigem Industriecharakter.

Die Lage an der stark frequentierten Ausfallstraße sorgt für eine gute Werbewirksamkeit. Ein großer Parkplatz mit über 100 Stellplätzen garantiert ideale Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Aktuell haben sich bereits eine große Physiotherapie-Praxis, ein Küchenstundio, ein Verwaltungsbüro, ein Möbelhaus, sowie ein Fitness-Studio für den Standort entschieden und für erste Aktivitäten auf dem Gelände gesorgt.

Lage
Das moderne Dienstleistungscenter entsteht an einer stark frequentierten Ausfallstraße von Krefeld, am Rand eines Gebietes, in dem sich in den letzten Jahren immer mehr Fachmarktbetreiber angesiedelt haben.

Der Stadtkern liegt nur ca. 1, 5 Km entfernt. Der Standort ist sowohl für die Einwohner von Krefeld, als auch die der Umliegenden Gemeinden Tönisvorst und Kempen schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges
Energieausweis: Erstellung erfolgt, sobald die Art der Beheizung festgelegt wurde.
Die anfallenden Nebenkosten richten sich nach der Art der Beheizung und der Ausstattung.
Eine Anmietung ist für den Mieter courtagefrei.




Adresse der Immobilie
47803  Krefeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
FRANK MUND Immobilienberatung
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Fabian Schürhaus
FRANK MUND Immobilienberatung
Poststraße 31
41189  Mönchengladbach
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