Neuer Preis! 2 Doppelhaushälften zentral gelegen!

Doppelhaushälfte in Neuenkirchen 29643

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RegNr.: SC145    (oid: 11088064)
209.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
259,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ein ganzes Doppelhaus - Neuer Preis! 2 Doppelhaushälften zentral gelegen!zoom
  • Ein ganzes Doppelhaus - Neuer Preis! 2 Doppelhaushälften zentral gelegen!
  • Ansicht - 7 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Neuenkirchen
  • Blick in den Garten - 7 Zimmer Doppelhaushälfte in Neuenkirchen
  • Ansicht - Doppelhaushälfte mit 259,00 m² in Neuenkirchen zum Kaufen
  • Ansicht Gartenseite -
  • Eingangsbereich -
  • Wohnzimmer Haus 1 -
  • Wohnküche Haus 1 -
  • Zugang zum Dachgeschoss Whg 1 -
  • Schlafraum -
  • Schlafraum -
  • Vollbad -
  • Garten -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 209.000,00 EUR
Finanzierung: 646,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:4
Seperate WCs:2
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 801,00 m²
Wohnfläche:ca. 259,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:134.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2013
EPass gültig bis:15.08.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.11.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Vordere Haushälfte mit ca. 129 qm Wohnfläche :
Erdgeschoss:
* großzügiger Eingangsbereich
* offene Wohnküche
* 2 Abstellräume
* Gäste-WC hell und modern ausgestattet
* helles Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und
kleinem Garten
* Gasheizung aus dem Jahr 2013
* helle und neuwertige Fliesen im gesamten Erdgeschoss
* Holzfenster, Scheiben wurden teilweise durch
Isolierverglasung ausgetauscht
* Geräteschuppen

Dachgeschoss:
* zwei helle und gut geschnittene Schlafräume
* Vollbad aus dem Baujahr
* heller Teppichboden
* Abstellraum

Hintere Haushälfte mit ca. 130 qm Wohnfläche:
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich
* Gäste-WC
* Heizungsraum
* Einbauküche
* großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Garten
* 2 Abstellräume
* Holzfenster, Scheiben wurden bereits durch
Isolierverglasung teilweise ausgetauscht
* 2 Geräteschuppen

Dachgeschoss:
* 3 helle und gut geschnittene Schlafräume mit Teppich
und Laminat ausgelegt
* helles Vollbad
* Abstellraum

Beiden Wohneinheiten steht weiterer Stauraum im Spitzboden zur Verfügung.

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Beschreibung
In einer ruhigen Anliegerstraße liegt dieses 1979 massiv errichtete Doppelhaus mit zwei modernen und getrennten Doppelhaushälften. 2013 wurde von Öl auf Gas umgestellt und jede Wohneinheit wird durch eine eigene Zentralheizung versorgt. Zwei Garagen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Beide Doppelhaushälften sind derzeit vermietet und die Mieter möchten gern wohnen bleiben. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich gesamt auf EUR 11.400, -- p.a.
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 800 m² großem und gepflegtem Grundstück und eignet sich aufgrund der zwei abgeteilten Wohneinheiten für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Diese Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral in einer durch Einfamilienhäuser geprägten Wohngegend. Die Grund- und Oberschule sind in ein paar Minuten fußläufig erreichbar.

Neuenkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Heidekreis, Niedersachsen und liegt am Westrand der Lüneburger Heide an der Bundesstraße 71 zwischen Rotenburg (Wümme) und Soltau. Neuenkirchen ist anerkannter Luftkurort und liegt verkehrsgünstig zwischen Bremen (ca. 78 km), Hamburg (ca. 80 km) und Hannover (ca. 84 km). In der näheren Umgebung befindet sich Schneverdingen, Soltau, Visselhövede und Rotenburg/W., jeweils mit Zuganbindungen. Weiterführende Schulen befinden sich noch in Soltau und Schneverdingen. Für Spaß und Aktion sorgen die nahe gelegenen Freizeit.- und Wildparks, ebenso die Soltau Therme (ca. 12 km) oder das Naturfreibad im Hahnenbachtal in Neuenkirchen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Adresse der Immobilie
29643  Neuenkirchen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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