IPA - Letzte Chance ! Luxuswohnung im Zentrum von Würselen mit Aufzug.

Erdgeschoßwohnung in Würselen 52146

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RegNr.: VH1344    (oid: 11086840)
286.800,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
109,00 m²
Wohnfläche ca.
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Baufortschritt - IPA - Letzte Chance ! Luxuswohnung im Zentrum von Würselen mit Aufzug.
EG Mitte - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Würselen
MFH Bahnhofstr 64 Garten mit Menschen - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Würselen
MFH Bahnhofstr 64 Garten ohne Menschen - Erdgeschoßwohnung mit 109,00 m² in Würselen zum Kaufen
MFH Bahnhofstr 64 Strasse -
MFH Bahnhofstr. 64 1.OG -
MFH Bahnhofstr. 64 Staffelgeschoss -
Baufortschritt -
Baufortschritt -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 286.800,00 EUR
Finanzierung: 867,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:25,00 EUR
Nebenkosten:220,00 EUR
Provision für Käufer:Ohne Provision inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 13.560,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 109,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:2015
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Preis Tiefgarage:80,00 EUR
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:51.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2015
EPass gültig bis:01.01.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Die wichtigsten Punkte haben wir zusammengefasst :

Wärmeschutz/Energie/Sicherheit

- Kfw 70 Energieeffizienshaus.
- elektrische Rolladen
- Moderne 3-Fachverglasung.
- automatische Belüftung über die Fenster

Baukonstruktion

- massive und moderne Bauweise

Gestaltung

- moderne und helle Putzfassade nach EnEV 2014

Bodenbeläge

- hochwertige Böden in Holz oder Stein.
Sie haben die Wahl.

Treppenhaus/Aufzug

- Personenaufzug bis in die Tiefgarage

Tiefgarage

- 13 Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 14.500 Euro
pro Stellplatz

Sanitäreinrichtungen

- moderne, helle Bäder
- bodengleiche Duschen
- gestalten Sie die Optik selbst

Heizung/Warmwasser/Lüftung

- zentrale Gasheizung
- Warmwasser über Solar

Elektro

- moderne Internet und Telefonverkabelung
- TV über eine zentrale SAT-Anlage

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Email und stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Beschreibung
Lebensumstände ändern sich !

Sie wollen auch im Alter nicht auf den Luxus und die Geräumigkeit aus Ihrem Einfamilienhaus verzichten ?

- aber trotzdem unabhängig sein und die Vorteile einer
Gemeinschaft nutzen?

Sie wollen Ihr Leben während des schönsten Lebensabschnitts genießen?

Sie suchen die Ruhe mitten im Zentrum von Würselen ?

Die hier konzipierten Wohnungen bieten Ihnen alle diese Vorteile und die Mitgestaltung Ihres neuen Domizils ist auch noch möglich.

Es entstehen im Herzen von Würselen 11 Eigentumswohnungen nach modernsten Vorgaben.

Von "A" wie Ausstattung bis "Z" wie Zuschnitt ist Alles durchdacht.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00

Entfernungen / Ausblick:
3.00 km bis zur Autobahn
1.00 km bis zum Kindergarten
0.50 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
52146  Würselen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Harald Vonhoegen
Immobilien VH
Morlaixplatz 15a
52146  Würselen
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