Top gepflegtes, großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in Steyerberg, Düdinghausen 31595

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RegNr.: 20160337    (oid: 11086736)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
283,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 283,00 m²
Nutzfläche:ca. 27,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:115 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:19.01.2017
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Flüssiggas
Beschreibung
Dieses schön sanierte Einfamilienhaus bietet, mit seinen 283 m² auf Erd- und Obergeschoss, genügend Platz für eine Großfamilie. Eine kleine Einliegerwohnung ist seperat begehbar und könnte vermietet werden. Das Objekt wurde 2014 größtenteils modernisiert und saniert. So wurde die komplette Heizungsanlage getauscht (Kessel, Heizkörper, Leitungen), die Bäder erneurt, das Dach gedämmt, eine Hohlraumdämmung vorgenommen und neu verfugt.
Die Elektrik ist ebenfalls auf dem heutigen Stand mit FI.
Das Grundstück ist ca. 800 m² groß und hat einen weiten Ausblick über felder und Wiesen. Hier kann man die Abende ruhig, ohne Verkehrslärm ausklingen lassen.  
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2013, Energieeffizienzklasse: D
Lage
Der Ortsteil Düdinghausen gehört zur Gemeinde Steyerberg. Das Anwesen liegt in einer Orts-randlage mit Blick in die Natur. Absolut ohne Durchgangsverkehr. Eine ausreichende Infrastruktur findet sich in Steyerberg, Liebenau und noch umfangreicher in Nienburg. Frische Luft, Wald, Wiesen und Felder laden zum Erholen ein. Ein schöner Spaziergang an dem Fluss ”Große Aue” wirkt ganz sicher beruhigend und fördert die Gesundheit.
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf
sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.

Adresse der Immobilie
31595  Steyerberg / Düdinghausen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Marhold Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Kim Patrick Tobeck
Marhold Immobilien GmbH
Friesländer Str. 10
31595  Steyerberg
Telefonnummer anzeigen
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