Hübsches KFW 55 Haus - Wohnbereich topp saniert!

Einfamilienhaus in Forchtenberg 74670

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RegNr.: 732189    (oid: 11086585)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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unverbaubare Lage - Hübsches KFW 55 Haus - Wohnbereich topp saniert!zoom
unverbaubare Lage - Hübsches KFW 55 Haus - Wohnbereich topp saniert!
große Küche mit Eßecke und Speisekammer - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Forchtenberg
Garten - Detail - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Forchtenberg
Wohnzimmer mit Kaminofen - Einfamilienhaus mit 140,00 m² in Forchtenberg zum Kaufen
Eßzimmer -
Untergeschoss -
Erdgeschoss -
Dachgeschoss -
Garant Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1955
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:80.8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1955
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
GG: Gastzimmer, Werkstatt (Kaminofen), Bad (Dusche
vorbereitet), Abstellraum/Keller, Hauswirtschaftsraum
Alle Räume sind noch nicht fertiggestellt
EG: Wohnen und Essen in zwei voneinander durch einen
Durchbruch getrennten Räumen, ein Kaminofen
verbleibt im Wohnzimmer, Küche, Speisekammer,
Gäste-WC, Bad: Fußbodenheizung, WC inkl.
kleines Waschbecken im Bad aber sichtgeschützt,
großes Waschbecken, große begehbare Dusche, Badewanne
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Technikraum


Beschreibung
Die komplette Gebäudehülle wurde bei diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 grundlegend saniert:
Dreifachisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, außen ca. 16 cm Styropor und Dämmputz, Fensterlüftung, Gas-Zentralheizung (Propangas, der Tank steht im Garten), Solarthermie zur Heizungsunterstützung, 800 l Hygienespeicher sind nur ein paar Fakten, die Appetit machen sollen, sich das Haus einmal anzuschauen.

Alle Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden geschmackvoll renoviert. Im Gartengeschoss ist im Arbeitszimmer ein zweiter Kamin.

Zur Beachtung!!:
Die Räume im Untergeschoss/Gartengeschoss sind quasi im Rohbauzustand - nach der "Urbanen Sturzflut" am 28. Mai 2016 drang an einer Stelle Wasser ein, für die Sanierung durch eine Fachfirma mussten alle Bodenbeläge und teils mehr entfernt werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Dieses Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Forchtenberg im Kochertal.
Sonstiges
Hervorragende Innerortslage im romantischen Städtchen Forchtenberg: vom Haus aus können Sie zu Fuß oder mit dem Rad sämtliche Wege schnell zurücklegen: ob Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufen, tolle Gastronomie!

Und per Bus erreichen Sie schnell und bequem alle anderen Orte im Umkreis.


Adresse der Immobilie
74670  Forchtenberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Hohenlohe
Garant Immobilien AG
Robert-Bosch-Straße 9
74547  Untermünkheim
Telefonnummer anzeigen
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