Geräumiges Ladenlokal, mit 235 m² Gesamtfläche großem Lager, mitten in der Fußgängerzone von Frechen

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Frechen, Frechen 50226

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RegNr.: 226-F-40    (oid: 11086529)
1.480,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
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  • Foto - 4 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Frechen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.480,00 EUR
Provision für Käufer:2.38 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Gewerbefläche:ca. 85,00 m²
Nutzfläche:ca. 235,00 m²
Lagerfläche:ca. 150,00 m²
Frei ab:01.11.2016
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
Ausstattung
- große Schaufensterfront
- 4 Räume
- großes Lager
- mitten in der Fußgängerzone
- Toilette
- Keller
- Markise
Beschreibung
Diese großzügige Ladenlokal ist vielseitig nutzbar. Ein großes Plus ist mit Sicherheit die gute Lage mitten der Fußgängerzone von Frechen.
Die 85m² große, helle Verkaufsfläche, mit einer angrenzenden 120m² großen L agerfläche und die 3 Büroräume, bieten Ihnen eine vielseitige Nutzung.
Zuzüglich gibt es noch eine Kellerfläche von 30m².
Eine große Fensterfront verleiht diesem gepflegten Lokal eine helle und einladene Atmosphäre.

Diese Gewerbeeinheit können Sie für 1480, -EUR KM, plus 100, -EUR NK monatlich anmieten.
Alle weiteren Kosten wie Gas, Strom und Müllabfuhr trägt der Mieter selber.

Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, benötigen wir keinen Energie-Ausweis.

Lage
Lage

Die Stadt Frechen liegt westlich direkt vor den Toren Kölns. Frechen hat eine Fußgängerzone, ein eigenes Krankenhaus, mehrere Kindergärten, diverse Schulen und eine breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Frechener Fußgängerzone sind von der Adresse gut per Bus/oder eigenem PKW zu erreichen.
Die Kölner Innenstadt erreichen Sie sehr gut über die U-Bahn (U7)- und Busanbindungen wie auch mit einem eigenen PKW. Das Autobahn-Kreuz-West, über welches Sie die A 4 / A 1 erreichen können, liegt ca. 3 km entfernt. Der Flughafen Köln-Bonn ist mit dem PKW in ca. 40 Minuten entfernt (ca. 30 km). Das Zentrum von Köln liegt ca. 30 (PKW-) Minuten entfernt (ca. 15 km).

Sonstiges
stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einen Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 2, 38 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren,
4, 76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


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Adresse der Immobilie
50226  Frechen / Frechen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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An der Alten Schule 5
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